Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vzniká celkovo 49 štýlových nájomných bytov, ktoré očaria modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG, čím zaručuje energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt vyniká premysleným rozložením priestorov, priestrannými a svetlými obytnými časťami a súčasnými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné sanitárne zariadenia zabezpečujú komfortný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi značky Bosch je už zahrnutá v cene teplého prenájmu, takže si môžete od začiatku vychutnať byt s kompletným vybavením.

Využite udržateľný životný štýl a domov, ktorý nenecháva žiadne želania nenaplnené!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom strednom Fránkodre a spolu s Norimbergom a Erlangenom patrí do hospodárskej metropolitnej oblasti Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom správneho okresu. Osobitne pôsobivým prvkom je šarmantné historické jadro, ktoré na rozdiel od mnohých iných miest prežilo druhú svetovú vojnu takmer bez škody a dnes je obľúbenou destináciou pre prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre napojenej mestkej lokalite s množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Kto rád pohodlne raňajkuje alebo si dá kávu, sa dostane do blízkej kaviarne „Krümelchen“ len približne za štyri minúty. Na denné nákupy je v okruhu približne piatich až deviatich minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj ponuka zdravotnej starostlivosti je veľmi rozvinutá: V blízkom okolí sa nachádza niekoľko lekárskych centier a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Populárny mestský park Fürth aj rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky na relaxačné prechádzky, beh alebo dlhé cyklotreky pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodíkov a gastronomickej rozmanitosti veľmi ľahko dostupné.

Fürth tiež zaujme pestrou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne organizuje divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth nadchýna známymi kabaretovými a komediálnymi formátmi. Ďalším vrcholom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priláka množstvo návštevníkov. Milovníci umenia nájdu v od roku 2002 fungujúcej Galérii súčasného umenia meniaci sa výstavný program.

Prepojenie s verejnou dopravou je vynikajúce: Stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len približne 400 metrov od bytu – linkou U1 sa priamo a pohodlne dostanete do Norimberku. Aj hlavná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenie s regionálnou aj nadregionálnou železničnou sieťou, ako aj s rôznymi linkami S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestského autobusového systému: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi ktorými sú autobusy 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (do západného cintorína v Norimberku), 173 a 174 (do štvrti Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá vedie naprieč Fürthom.

Pre vodičov ponúka lokalita taktiež najlepšie podmienky: Vďaka blízkej spojnovej ceste B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na hraničné cesty B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich alebo častých cestovateľov.

- Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene teplého prenájmu

- Parkovacie miesto 90 €/mesačne

- Osobový výťah k dispozícii

- Svetlý vinylový podlahový kryt v drevenej optike

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz k dispozícii

Termíny prehliadok & Poznámky

VZOROVÝ BYT

Tešíme sa z vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosím majte na zreteli, že v súčasnosti – na žiadosť majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí hradia nájomné samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa s vami dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a s pozdravom

Váš P&P Team