Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyFrohnauer Weg 5, , Brandenbursko

+++Bez provízie+++

Na predaj je atraktívny vlastnícky byt v obľúbenom Golfovom rezidenčnom parku Stolper Heide v Hohen Neuendorfe.

Ponúkam dva susediace vlastnícke byty (89 m² + 87 m²). Momentálne sú spojené a je možné ich nadobudnúť buď ako veľkorysý celok, alebo samostatne. Sú zapísané oddelene v katastri nehnuteľností, pričom každý má vlastné prípojky a pod.

K obom obytným jednotkám existuje samostatné znalecké posudok od spoločnosti Sprengnetter.

Byt sa nachádza v upravenom obytnom prostredí a spája pokojné bývanie blízke prírode s dostupnosťou Berlína. Ideálne vyhovuje pre majiteľov, ktorí hľadajú príjemné bývanie v zelene, ale aj pre kapitálových investorov, ktorí chcú staviť na hodnotovo stabilnú lokalitu v okolí Berlína.

Okrem svetlých izieb a praktického pôdorysu vás presvedčí aj príjemná atmosféra bytu. Obývacia časť ponúka dobré možnosti usporiadania a je vhodná ako útulné centrum domova, ale aj ako reprezentatívny priestor pre spoločenské stretnutia. Ostatné miestnosti možno podľa potrieb využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo izbu pre hostí. Týmto spôsobom zostáva byt flexibilný a prispôsobí sa rôznym životným situáciám.

Osobitne treba vyzdvihnúť lokalitu v rámci Golfového rezidenčného parku Stolper Heide. Okolie je pokojné, zelené a upravené. Býva sa tu nie anonymne alebo v zhonu, ale v príjemnom prostredí s vysokou kvalitou života a skvelými susedmi. Blízkosť prírody, upravené priestory a dobrá dostupnosť severného Berlína robia byt mimoriadne atraktívnym.

Nehnuteľnosť ponúka presvedčivú kombináciu pokoja, kvalitnej lokality a každodennej funkčnosti. Kto chce bývať blízko mesta, no zároveň si cení zelené a uvoľnené prostredie, nájde tu zaujímavú ponuku.

Dostupnosť

Kúpili sme si dom v Hohen Neuendorfe. Preto sú byty k dispozícii od teraz. Na požiadanie je možné po dohodnutí prevziať aj jednotlivé kusy nábytku a vybavenia, medzi ktoré patrí napríklad 4 m široká vstavaná skriňa (PAX).

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka. Kupujúci tak neplatia žiadnu dodatočnú províziu.

Byt sa nachádza v Frohnauer Weg 5, 16540 Hohen Neuendorf, v Golfovom rezidenčnom parku Stolper Heide. Lokalita patrí k pokojnejším a zeleným obytným lokalitám v severnom okolí Berlína a je obzvlášť atraktívna pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko prírody, bez toho, aby museli upustiť od blízkosti metropoly. Bez hlavných ciest či priechodného premávky.

Priame okolie je charakterizované upravenými obytnými zónami, množstvom zelene a blízkosťou golfového ihriska Stolper Heide. Okolie je pokojné, usporiadané a príjemné. Býva sa tu mimo mestského zhonu, no Berlín je stále ľahko dostupný priamo za dverami.

Stolper Heide a okolitá zeleň ponúkajú množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie a oddych. Najmä pre ľudí, ktorí po pracovnom dni hľadajú pokoj alebo si vážia upravené obytné prostredie, je lokalita veľmi atraktívna. Aj pre rodiny, páry a dochádzajúcich do práce ponúka okolie vynikajúcu kombináciu prírody, kvality bývania a praktickej dostupnosti.

Berlín Frohnau, Hennigsdorf, Oranienburg a centrum Hohen Neuendorfu sú ľahko dostupné. Obchody, lekári, školy, jasle a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v Hohen Neuendorfe a jeho blízkom okolí. Pre dochádzajúcich je tiež atraktívna dobrá dostupnosť do Berlína.

Lokalita tak spája niekoľko výhod: pokojné bývanie v zelene, upravené prostredie, blízkosť prírody a zároveň výborná dostupnosť Berlína a susedných miest. Táto kombinácia robí z Golfového rezidenčného parku Stolper Heide jedinečnú obytnú lokalitu v severnom Berlínskeho okolí.

Byt je v upravenom stave a ponúka solídne, dobre využiteľné vybavenie. Priestory sú svetlé, priateľské a prakticky usporiadané. Pôdorys umožňuje príjemné využitie v každodennom živote a ponúka dostatočnú flexibilitu pre rôzne potreby bývania.

Obývacia časť je dobre proporčne rozmiestnená a ponúka priestor na bývanie, jedlo a oddych. Ostatné miestnosti možno podľa potrieb využiť ako spálne, pracovňu, detské izby alebo izbu pre hostí. Vďaka tomu je byt vhodný pre páry, malé rodiny, jednotlivcov s väčšími nárokmi na priestor, ako aj pre kapitálových investorov.

Otvorená kuchyňa je funkčne usporiadaná a dobre zapadá do pôdorysu. Kúpeľňa je upravená a praktická pre každodenné použitie. Celkovo byt vyvoláva dojem svetlého, priateľského a dobre využiteľného bývania.

Do vybavenia a objektu patria najmä:

• Svetlé a priateľské obytné priestory

• Praktický a dobre využiteľný pôdorys

• Upravené obytné prostredie v Golfovom rezidenčnom parku Stolper Heide

• Pokojná lokalita s veľkým množstvom zelene v okolí

• Dobré možnosti využitia pre majiteľov aj kapitálových investorov

• Bez provízie – predaj priamo od vlastníka

K bytu patrí balkón,

vstavaná kuchyňa,

práčovňa,

piesť,

parkovacie miesto,

výtah,

v oboch kúpeľniach vaňa aj sprcha,

modernizované podlahy.