Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyWeydemeyerstraße 17 Berlin Mitte Berlin 10178

Ponúkame očarujúci 3-izbový byt, ktorý bol kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v skvelej, centrálnej a zároveň pokojnej lokalite Berlín-Mitte – len pár minút pešo od Alexanderplatzu a Volksparku Friedrichshain.

Byt obsahuje tieto atrakcie:

• Prvé nasťahovanie po vysoko kvalitnej rekonštrukcii

• Prelievaný prirodzeným svetlom cez veľké okná

• Premyslené dispozície

Okrem toho má byt napríklad aj tieto vybavenia:

• Vysoké pôvodné stropy (3 m)

• Kvalitné a masívne dubové parkety

• Zdobené dvere

• Moderná kúpeľňa

• Veľká a moderná sprchová kabína s dažďovou sprchou

• Hladko omietnuté steny (Kvalita Q3)

• Stojany na bicykle

• Solídna rezerva na údržbu

• Veľká pivnica

• Upravená zelená plocha

Byt bol dôkladne rekonštruovaný. Exkluzívna parketová podlaha je orámovaná kvalitne omietnutými stenami (Kvalita Q3). Elektroinštalácia bola úplne obnovená. Luxusne vybavená kúpeľňa zaujme veľkou sprchou a armaturami značky Villeroy & Boch.

Spoločné vlastníctvo je vo veľmi dobrom stave a nie sú plánované žiadne dodatočné zásahy. K decembru 2025 dosahuje rezerva na údržbu sumu 377 000 €.

Radi Vám umožníme krátkodobú prehliadku bytu.

Ponúkaný byt sa nachádza v žiadanej vnútoromestkej lokalite v srdci Berlín-Mitte, len pár krokov od rieky Špree. Bezprostredné okolité prostredie je charakterizované modernou obytnou výstavbou, pokojnými vedľajšími ulicami a blízkosťou k živým mestským štvrťam, čo ideálne spája mestský život s vysokou kvalitou bývania.

Výraznou výhodou tejto adresy je pešia vzdialenosť od Alexanderplatzu, jedného z najdôležitejších dopravných uzlov hlavného mesta. Odtiaľ máte optimálne spojenia na viaceré linky S a U, električky, autobusy aj regionálnu dopravu. Okrem vynikajúcej mobility ponúka Alexanderplatz rozsiahlu ponuku nákupných centier, maloobchodných predajní, gastronomických prevádzok, voľnočasových zariadení a služieb.

Len pár minút ďalej sa nachádza očarujúca štvrť Scheunenviertel, ktorá svojou historickou atmosférou a kreatívnou scénou fascinuje. Malé butiky, galérie, kaviarne a reštaurácie formujú mestské prostredie a vytvárajú živý, zároveň jedinečný pocit komunity. Kombinácia histórie, kultúry a moderného životného štýlu robí túto časť Mitte mimoriadne atraktívnou.

Ďalšou veľkou výhodou bývania je vynikajúca dostupnosť Volksparku Friedrichshain, jednej z najväčších a najobľúbenejších mestských zelených oáz v Berlíne. Rozsiahle trávnaté plochy, prechádzkové a joggingové cesty, športové možnosti aj pivnice ponúkajú pestré možnosti na oddych a voľnočasové aktivity – ideálne ako vyváženie rušného mestského života.

Na každodenné potreby slúžia v bezprostrednom okolí početné supermarkety, pekárne, lekárne a ambulancie. Detské záhradky, školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia sú ľahko dostupné, čo podčiarkuje rodinne príjemný charakter lokality.

Záver:

Lokalita spája mestský životný duch s vysokou kvalitou bývania: pokojné bývanie pri Špree, krátka vzdialenosť k pulzujúcemu Alexanderplatzu a živému Scheunenviertelu, ako aj rýchly oddych v zelene vo Volksparku Friedrichshain. Vďaka tomu patrí táto adresa medzi mimoriadne atraktívne miesta na bývanie v Berlín-Mitte.