Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyBerlin Hakenfelde Berlin 13585

Táto dobre dispozovaná 3-izbová bytosť na prvom poschodí udržiavaného viackrotného domu z roku 1961 ponúka ideálnu východiskovú pozíciu pre vlastníkov, ktorí si chcú zrealizovať svoje vlastné predstavy o bývaní.

Na približne 70 m² sa nachádza priestranný obývací izba s prístupom na balkón, spálňa a ďalšia izba, ktorú možno flexibilne využiť ako detskú, pracovňu alebo izbu pre hostí.

Kúpeľňa bola už zmodernizovaná a ponúka moderný základ. Existujúca vstavaná kuchyňa je funkčná a môže byť v prípade potreby prebratá alebo individuálne prispôsobená.

Bytosť sa celkovo nachádza v stave, ktorý potrebuje rekonštrukciu resp. modernizáciu. Najmä elektroinštalácia a okná ponúkajú potenciál na obnovu v rámci individuálneho preusporiadania.

Lokalita

Bytosť sa nachádza v obľúbenom spandauerskom sídle Hakenfelde, v bezprostrednej blízkosti rieky Havel. Okolie je charakterizované bohatou zeleňou a ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych, ako sú prechádzky, cyklistické trasy a blízkosť vodných plôch.

Obchodné možnosti, školy, materské školy aj verejná doprava sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje solídnu infraštruktúru pri zároveň pokojnej bývacej lokalite.

Ostatné

Bytosť je ponúkaná v aktuálnom stave. Kúpna cena bola stanovená s prihliadnutím na existujúce témy modernizácie, čím ponúka atraktívnu možnosť vstupu na berlínsky trh s nehnuteľnosťami.

Ponuka je určená najmä pre vlastníkov, ktorí si cenia lokalitu, dispozíciu a individuálne možnosti úpravy.

Termín obhliadky bude dohodnutý osobitne po predchádzajúcej dohode.

Špecifiká

• Balkón s príjemnou orientáciou

• Pokojná, prírodou obklopená lokalita v bezprostrednej blízkosti Havela

• Dobrá dispozícia s mnohými možnosťami využitia

• Voľné nasťahovanie – ideálne pre vlastníkov

• Zmodernizovaná kúpeľňa

• Individuálne možnosti úpravy podľa vlastných predstáv