Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyNürnberg Marienberg Bayern 90425

Moderný 3-izbový byt sa nachádza v poctivo, v roku 2024 starostlivo zrekonštruovanom statku v priamom susedstve s parkovým komplexom Marienbergpark. Dom je súčasťou areálu, ktorý bol premenený na obytné účely v Großreuth za Veste.

Cez schodisko sa dostanete do chodby bytu, kde je zároveň umiestnený aj predsienový priestor (šatník). Chodba ako centrálny prvok spája všetky izby. V byte už nájdete novú vstavanú kuchyňu značky Nobilia so zabudovanými spotrebičmi, ktorá je zahrnutá v nájomnom. Do kuchyne by sa pohodlne zmestil aj malý jedálenský kút. Do na východ orientovanej spálne vstupujete cez šatňu, ktorá môže byť podľa potreby využitá aj ako malá kancelária – prípojky pre túto možnosť sú už pripravené. Detská izba je orientovaná na juh.

Absolútnym vrcholom tejto láskavo zrekonštruovanej bytu je veľký obývací a jedálenský priestor. K vybaveniu kúpeľne patrí dvojitý umývadlový pult, WC, ohrievač uterákov, veľká sprchovacia kabína a prípojka pre práčku. V byte sa nachádza aj malý skladový priestor.

K bytu patrí aj samostatná časť na podkroví.

Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite Großreuth za Veste. Großreuth patrí medzi žiadané štvrte v severnej časti Nürnbergu. Verejná doprava je veľmi dobre dostupná – autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti. Všetky zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v blízkosti bytu. Vďaka blízkosti k Bundesstraße 2 a diaľnici BAB 3 je byt výhodne situovaný aj z hľadiska dopravy. Marienbergpark je doslova dostupný pešo a patrí medzi najväčšie parkové plochy Nürnbergu.

V kuchyni, sklade, chodbe aj kúpeľni boli položené moderné dlaždice vo veľkom formáte. Vo všetkých izbách sú kvalitné drevené parkety. Zásuvky sú vybavené deťmi bezpečnostnými krytmi a je ich v dostatočnom počte. Zimnú údržbu a domový poriadok zabezpečuje domovník. Medzi vybavenie patrí aj domofón a systém Homeways.

Na požiadanie je možné za 30 eur mesačne si prenajať aj vonkajšie parkovacie miesto pre automobil. K dispozícii je tiež garáž na bicykle a parkovacie miesta pre bicykle v dvore.

Byt je momentálne ešte prenajatý, a preto sme nezverejnili fotografie s aktuálnym zariadením, aby sme chránili súkromie nájomcu. Zverejnené snímky pochádzajú ešte zo stavebnej fázy (2024). Prosím o pochopenie.