Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je veľmi udržiavaná a kvalitne vybavená polovičná dvojdomovka v obľúbenom novostavacom území v Pfungstadte.

Dom postavený v roku 2017 zaujme svojou modernou konštrukciou, energetickou triedou A+ (KfW 55) a premysleným rozložením priestorov – ideálne pre rodiny.

Nasťahovanie a pohodlie – dom je kompletne pripravený na bývanie a okamžite využiteľný.

Vyzdvihnúť je najmä energeticky efektívne vzduch-voda tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, ktoré zabezpečujú príjemnú obývaciu atmosféru.

Zasklená terasa s priehľadnou strechou a markízou rozširuje obytný priestor smerom von a vytvára takmer zimnú záhradu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej a rodinne prívetivej štvrti v Pfungstadte.

Lokalita zaujme vynikajúcou dopravnou dostupnosťou:

Diaľnice A5 a A67 sú dostupné len v niekoľkých minútach. Zároveň je výborné spojenie s verejnou dopravou, takže okolité mestá, ako Darmstadt či Frankfurt, sú pohodlne dosiahnuteľné.

Obchody, školy, materské školy aj možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti.

Vybavenie a atrakcie:

• Energetická trieda A+ : 24,3 kWh

• Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu

• Vysoko kvalitné vybavenie a výborný stav

• Pripravené na nasťahovanie – okamžitý nástup možný

• 5 izieb (4 izby + upravená izba v podkroví)

• Podkrovie s možnosťou ďalšej úpravy (cca 20 m² dodatočného priestoru)

Suterén:

• Veľká hobby miestnosť (s podlahovým kúrením)

• Ďalšia izba (momentálne šatníková miestnosť, taktiež kúrená)

• Veľká práčovňa

Vonkajšia časť:

• Fasáda nedávno čerstvo natretá

• Štedro veľká terasa so zasklenou strechou

• Kvalitná markíza (pre terasu a prednú časť)

• Vonkajší priestor pripomínajúci zimnú záhradu, chránený pred poveternostnými vplyvmi

• Záhradná domček (biozáhrada)

• 2 parkovacie miesta

Rozloženie priestorov:

• Prízemie: otvorený obývací/jedálenský priestor a kuchyňa, hostinský WC

• Poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa

• Podkrovie: čiastočne upravené (možnosť dodatočnej izby)

• Suterén: hobby miestnosť, šatníková miestnosť, práčovňa

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú moderný a energeticky úsporný domov.

Vďaka možnosti ďalšej úpravy podkrovia je tu aj potenciál na rozšírenie obytného priestoru.