Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko

Tento prízemný byt bol v roku 2025 úplne rekonštruovaný od základov – od elektriky až po podlahu, od izolácie až po vápenicastý omietku. Výsledkom je byt s kvalitou ako nový, starostlivo vybavený na 92 m².

Priestranná obývacia a kuchynská časť zaujme kvalitným dubovým parketom zo skutočného dreva a plynulým prechodom do dlaženej kuchyne. Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením – žiadny radiátor neruší dizajn priestoru.

Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom ponúka bezbariérovú dažďovú sprchu s vstavanou stennou nišou a čierny dizajnový kúpeľňový ohrievač. Okrem toho je k dispozícii samostatná hostínska toaleta – ideálna pre rodiny alebo páry s potrebou home office.

Od 1. júna 2026 je tento výnimočný byt pripravený na nastěhovanie.

Ammerndorf sa nachádza v okrese Fürth a ponúka dobré spojenie s regiónom. V bezprostrednej blízkosti objektu premávajú autobusové linky 112, 113 a 114 (s nadväzným spojením na S-Bahn).

Priamo v obci: supermarket, lekár, lekáreň, materské školy, reštaurácie a zmrzlináreň. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, ďalšie možnosti nákupu ako aj športové a voľnočasové vyžitie. Vonkajšie parkovacie miesta sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti objektu.

• Úplná rekonštrukcia od základov 2025 (elektrika, podlahové kúrenie, izolácia pivničného stropu, vápenicastý omietka, parkety, dlaždice)

• Dubový parket zo skutočného dreva vo všetkých obytných priestoroch

• Veľkoformátové dlaždice v kuchyni, kúpeľni, hosťovskej toalete a na chodbách

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach vrátane termostatu pre každú izbu

• Bezbariérová dažďová sprcha so stropnou a ručnou sprchovacou hlavicou

• Samostatná hosťovská toaleta s nástenným zaveseným WC a umývadlom

• Čierny kúpeľňový ohrievač (dizajn)

• Nové vnútorné dvere, kvalitné čierne vstupné dvere s detailom zo skla

• Vápenicastý omietka (dýchajúca, regulujúca vlhkosť)

• Elektrická príprava pre kuchynský ostrov

• Dva samostatné vstupy (hlavný vstup + bočný vstup)

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Prosím, kontaktujte nás najlepšie prostredníctvom kontaktného formulára alebo e-mailom: bus.immobilien[at]gmail.com. Nezabudnite pritom uviesť svoje telefónne číslo. Ozveme sa vám v čo najkratšom čase.

Pre prenájom sú potrebné: vlastné vyhlásenie, Schufa správa a posledné tri výplatové výpisy.