Predaj domu • 320 m² bez realitkyMülheim Holthausen Nordrhein-Westfalen 45470

Táto majestátna vila bola postavená okolo roku 1927 na pozemku s rozlohou približne 994 m², ktorý ponúkal veľa priestoru. V súčasnosti je táto nehnuteľnosť využívaná ako trojrodinný dom. Všetky byty boli v roku 2019 kompletně zrekonštruované a sú vo výbornom stave.

V prízemí vstúpite do bytu s rozlohou približne 135 m², ktorý žiari pôvabom staršej výstavby. Priestranná hala vedie do rozľahlej obývacej a jedálne s krbom, podlahou z rybieho kostrového parketu. Veľké okná zo dvoch strán napúšťajú tento priestor množstvom svetla. Prízemie je doplnené o spálňu s oddelenou kúpeľňou a tiež o kuchyňu s prístupom na terasu a do idylickej záhrady.

Cez hlavnú chodbu sa dostanete k druhej obytné jednotke v nadzemnom podlaží. Táto jednotka zrkadlí dispozíciu prízemného bytu. V roku 2019 bola kuchyňa otvorená a prístavbaný veľmi pekný balkón.

Na podkroví sa nachádza malá obytná jednotka s rozlohou približne 54 m², rozdelená na tri izby, sprchovňa s denným svetlom a malá útulná kuchyňa.

Keller je veľmi robustne postavený, s mimoriadne vysokými stropmi. Nachádza sa tu niekoľko pivničných miestností, ktoré využívajú nájomníci, práčovňa a sauna.

Oblasť okolo Bismarckturmu patrí medzi preferované obytné lokality v Mülheim an der Ruhr. „Kahlenberg“ sa vyznačuje centrálnou polohou medzi centrom Mülheimu a štvrťou Holthausen. Witthausbusch, najväčší súvislý park Mülheimu, a nedaleká rieka Ruhr vás pozývajú na oddychové prechádzky a výlety na bicykli. Centrum mesta dosiahnete za pár minút. Všetky možnosti nákupu pre bežné denné potreby, ako aj školy, materské školy, lekári, banky a útulné reštaurácie, nie sú ďaleko. Metropoly, ako napríklad düsseldorfská Königsallee, sú vzdialené približne 20 minút autom a lákajú na príjemné nákupy. Verejná doprava je veľmi dobrá, nakoľko zastávka električky linky 104 smerujúca do Mülheim-Centrum s ďalšími prípojmi je v bezprostrednej blízkosti. Športoviská, napríklad miestny tenisový klub na Kahlenbergu, sú len pár minút chôdze. Dopravné spojenia do celého regiónu Rýn-Ruhr sú vynikajúce.