Predaj domu • 268 m² bez realitkyRehhecke 61, , Severné Porýnie - Westfálsko

Jedná sa o individuálne navrhnutý rodinný dom s neskôr pripojenou komerčnou jednotkou, nachádzajúci sa na veľmi veľkom a dobre pôsobiacom pozemku.

Pre dobu výstavby bol pôdorys nezvyčajne priestranný a zavedená záhrada so strešnou terasou ponúka priestor na oddych.

Využitie obytného domu, ale aj komerčnej časti alebo prenájom komerčnej časti ponúka zaujímavé finančné možnosti.

Podľa požiadaviek môžu byť viac či menej rozsiahle práce spolufinancované príslušnými dotáciami.

K objektu patrí niekoľko parkovacích miest, dve garáže – obe so zásuvkou elektriny, záhradná chata a sauna v suteréne. Suterénne podlahy sú dláždené, pričom jedna veľká suterénna miestnosť má prístup k dennému svetlu.

K dispozícii je aj nízky podkrovný priestor, ktorý zabezpečuje dobrú izoláciu izieb nad hlavným podlažím.

Objekt sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite Ratingen-Lintorf. Na opačnej strane ulice, pri Rehhecke, začína lesná oblasť. Na zadnej strane je prístup k Dachsweg – čisto rezidenčnej ulici, ktorá sa vyznačuje veľmi pokojnou slepou uličkou. Školy, materské školy, MHD, supermarkety a ďalšie zariadenia sú ľahko dostupné.

Dopravné spojenie do Düsseldorfu, Essenu a Duisburgu prostredníctvom diaľnic A3, A44, A52 a A524 je vynikajúce.

Centrum mesta Lintorf, so svojimi obchodmi a bohatým kultúrno-dedinským, kostolným a kultúrnym programom, je dostupné pešo.

Čaká vás príjemné a pokojné susedstvo.

Nehnuteľnosť je udržiavaná a v danom čase hodnotne vybavená. Vzhľadom na vek stavby majú základné, solídne prvky svoje opotrebenie.

Okna, vstupné dvere aj vykurovací systém boli obnovené, avšak energetická obnova strechy a vonkajších stien nebola realizovaná.

Nehnuteľnosť je pripravená na krátkodobé prevzatie.

Pri konkrétnom záujme o kúpu budú včas sprístupnené rozsiahle podklady a ďalšie fotografie.