Predaj domu 6+1 • 215 m² bez realitkyEssen Kupferdreh Nordrhein-Westfalen 45257

Pri ponúkanej nehnuteľnosti ide o polodvojdom postavený na pozemku o rozlohe 597 m², ktorý bol zriadený ako dvojrodinný dom.

Dom patrí do tretej generácie v majetku bývalej baníkovej rodiny, dnes rodiny remeselníkov, a v posledných rokoch bol priebežne a komplexne prestavaný a zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave. Majiteľ dom predáva z dôvodu veku.

Vedľa obytného domu sa nachádza veľká dvojgaráž so zvýraznenými dvomi parkovacími miestami pre osobné autá.

Dom disponuje dvoma obytnými jednotkami s celkovou obytnou plochou 215 m².

Hlavný byt (145 m²) sa nachádza na strednom a hornom poschodí.

Menší byt (70 m²) je zasadený do suterénu.

Hlavný byt má na strednej úrovni otvorenú kuchyňu, z ktorej vedie schodisko na podkrovie, jedálenský obývací priestor s prilehlou zimnou záhradou a zmodernizovanú kúpeľňu s prirodzeným osvetlením a rohovou vaňou.

Na podkroví disponuje hlavný byt spálňou so vstavanou šesťmetrovou skrini, kúpeľňou s denným svetlom a sprchou a veľkou detskou izbou alebo pracovňou.

Z hlavného bytu vedie priamy vstup na balkón a máte priamy prístup do pekne upravenej záhrady.

V záhrade sa nachádza záhradný domček, ktorý vás pozýva na oddych.

V prízemí sa nachádza ďalší byt.

Tento byt pozostáva z predsiene, spálne, kuchyne, úložného priestoru, kúpeľne s prirodzeným svetlom a zabudovanou toaletou a obývacej izby. Má vlastnú terasu a aj priamy vstup do záhrady.

Obe obytné jednotky sú prístupné cez spoločnú halu a sú vzájomne oddelené, takže je možné bývať viacerým generáciám pod jednou strechou.

Dom je čiastočne podzemný a disponuje viacerými domácimi priestormi, v ktorých sa nachádza práčka a sprchovací kút.

Dom bude v rámci predaja úplne vyklizený, čím vám poskytne všetky možnosti využitia.

Vzbudili sme váš záujem? Radi vám tento objekt predstavíme pri individuálnej obhliadke.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v Essene-Kupferdreh.

Essen-Kupferdreh leží na peknej južnej strane mesta, priamo pri Baldeneysee.

Tu máte možnosť rekreácie priamo za dverami. Baldeneysee láka na cyklistiku a prechádzky a je pešo dostupný za približne dvadsať minút.

Obchody, školy, materské školy, lekári a nemocnica sa nachádzajú v centre Kupferdrehu. Cesta do centra Essenu trvá približne 20 minút autom.

Do okolitých miest ako Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal a Bochum sa dostanete jednoducho a rýchlo.

Vlaková stanica a centrálna autobusová stanica sú vzdialené len pár minút. Diaľnice A44, A40 a A52 sú rýchlo dostupné a sú ideálne pre dochádzajúcich.

Lokalita ponúka prírodu, možnosti voľnočasových aktivít (pláž/ podujatia pri Baldeneysee), rôzne cyklotrasy, výbornú infraštruktúru – ideálne pre rodiny, dochádzajúcich a všetkých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu bývania, kvality života a oddychu.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti rozsiahlého lesa. Veľké lúky a orné polia sú pešo dostupné za pár minút. Lokalita je veľmi obľúbená u rodín s deťmi.

Nadmorská výška ponúka pekný výhľad na Heisingen. Aj cyklotrasa pozdĺž rieky je rýchlo dostupná.

Nebudú sa účtovať žiadne maklérske provízie.