Predaj domu 6+1 • 354 m² bez realitkyTannenweg 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Reprezentatívny rodinný dom v pokojnej lokalite vil. Mimoriadne priestranný, svetlom naplnený obytný a jedálenský priestor. Samostatný spálňový blok pre rodiny. Přízemie 162 m² s veľkým zrekonštruovaným podzemným podlažím (suterén) a vnútorným bazénom o rozmeroch 12x4 m. Rok výstavby 1971, modernizačný potenciál pre individuálne prevedenie na najvyššej úrovni. Bez makléra, bez provízie.

Heiligenhaus v blízkosti Düsseldorfu, Essenu, Mühlheimu a Wuppertalu, len 20–30 minút; po napojení na A44 len 20 minút do Düsseldorfu a na letisko.

Hodnotná štvrť vil v Heiligenhausu, tzv. Baumviertel, priamo pri okraji lesa a pri nádrži Abtsküche, idylické údolia potokov vhodné na rozľahlé prechádzky.

Tennisový klub 10 minút pešo, golfový klub 10 minút autom.

Veľmi pokojná poloha v bočnej ulici bez cezchodnej premávky. Žiadny chodník, žiadna povinnosť zimného odstraňovania snehu.

Už pri vstupe do domu vás privíta svetlá hala s vnorenými skriňami pre vašu garderóbu. Cez ručne kované zábradlie a drevené schody sa dostanete do podzemia.

Mimoriadne priestranný, svetlom naplnený obytný priestor o rozlohe 77 m² zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň a pracovňu s prístupom na terasu o rozlohe 66 m².

Prechodové dvere s výklopnou podnosovou mriežkou vedú do kuchyne s oddelenou spižiarňou. Alternatívne môže byť zariadená otvorená kuchyňa.

Spálňový blok obsahuje rodičovskú spálňu, dve detské spálne, kúpeľňu a oddelenú práčovňu.

V suteréne na vás čaká veľký spoločenský priestor s barom inštalovaným na plnej drevenej fasáde a výhľadom na bazén.

Vďaka polohovému usporiadaniu je veľký bazén na rovine a prilehajúca terasa pozýva na oddych po kúpaní. Vnútorný bazén s rozmermi 12x4 m umožňuje športové plávanie. Je tu priestor aj pre umiestnenie ďalšej sauny a odpočinkovej zóny.

Aj hosťovská izba sa nachádza na rovine.

Priestranná hobby miestnosť môže byť zväčšením okien a zateplením vyhlodená aj ako plnohodnotná izba.

Okrem toho sa tu nachádzajú dve spižovne, vínny sklep a priestor pre domáce technické vybavenie.

Udržiavaná južná záhrada s vyzrálymi stromami.

Dom je udržiavaný, avšak vzhľadom na vek je potrebná rekonštrukcia. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2019.