Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyRichterstraße 14 Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Prízemný byt sa nachádza v architektonickom dome z 60. rokov. V súčasnosti je priestor využívaný ako byt a architektonická kancelária. Prostredníctvom príjemne zariadeného schodiska sa dostanete cez 5 schodov do bytu na zvýšenej úrovni. Cez centrálnu, priestrannú chodbu, ktorá spája všetky miestnosti, vstúpite do svetlého, na juh orientovaného obytno-kancelárskeho priestoru s veľkými oknami.

Okrem toho byt ponúka spálňu s balkónom a prístupom do pokojných záhrad, malú kuchyňu, útulnú hosťovskú izbu, miestnosť so sprchou a umývadlom a samostatnú toaletu pre hostí.

Byt sa nachádza v trojpodlažnej budove na veľmi pokojnej bočnej ulici, približne 5 minút chôdze od Alsteranleger „Uhlenhorster Fährhaus“. Napriek svojej centrálnej polohe ponúka výhľad do diaľky, pretože sa nachádza priamo na vstupe do úzkej ulice. Pred domom rastú levanduľa, rozmarín a juka palmy.

K bytu patrí pivničná miestnosť a vlastnícky podiel (1/3) na dvojgaráži. Okrem toho je k dispozícii práčovňa pre všetky 3 byty.

Schválené je aj čiastočné podnikateľské využitie s nevýrazným komerčným prevádzkou (inžinierska kancelária, daňová kancelária atď.). V spoločenstve vlastníkov je iba jeden spoluvlastník. V mesačných poplatkoch za bývanie sú zahrnuté náklady na vykurovanie a vodu.