Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyZeilsheim Zeilsheim Hessen 65931

Kľúčové informácie:

Byt je prenajatý a je vhodný pre kapitálových investorov.

Mesačný nájom bez zahrnutých nákladov: 945 €

Nájomné: 15€/m² = 945 €

Výnos: 4,5%

Vaše výhody:

- Možnosť kúpy bez vlastného kapitálu

- Nájomná záruka na 10 rokov

- Postaráme sa o vaše financovanie

- Nové znalecké posudky pre kupujúcich: cca 4,5% odpis

- Pozitívny cashflow po zdanení od prvého dňa

Tento 2-izbový byt na 2. poschodí pokojnej viacrodinnej budovy s približne 63 m² obytného priestoru predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v žiadanej lokalite Frankfurt-Zeilsheim – prenajatý, udržiavaný a s ďalším potenciálom na zhodnotenie.

Prednosti bytu:

- Priestranný obývací priestor s množstvom denného svetla

- Spálňa

- Obložená kúpeľňa s vaňou

- Priestranná kuchyňa s vinylovou podlahou v antracitovej farbe a veľkým oknom

Frankfurt-Zeilsheim ako zavedená obytná štvrť výrazne profituje zo svojej strategickej polohy v západnej časti mesta Frankfurt. Bezprostredná blízkosť k globálnym hospodárskym motorom, ako je priemyselný park Höchst, a vynikajúce napojenie na diaľnice A66 a A5 robia z tejto štvrte mimoriadne atraktívne miesto pre odborníkov a dojíždzať z celej regióny Rýn-Majn.

Vyznačuje sa ustálenou, rodinne prívetivou štruktúrou a priamou susednosťou s okresom Main-Taunus, čo v Zeilsheime zaručuje vysokú kvalitu života a tým aj stálu vysokú dopyt na trhu s prenájmom. Pre kapitálových investorov predstavuje táto lokalita ideálnu kombináciu dynamiky metropoly Frankfurt a určitej predmestská idylky – rozhodujúci faktor pre udržateľnú prenajímateľnosť a dlhodobú stabilitu hodnoty na jednom z odolnejších trhov s nehnuteľnosťami v Nemecku.