Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty očaria elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľsky obloženými kúpeľňami. Vybavenie zahŕňa modernú vstavanú kuchyňu so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania prispieva podlahové kúrenie.

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe mesta Nürnberg, patrí medzi vyhľadávané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej centrálnemu umiestneniu, výbornej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o každodenné vybavenie, Schweinau prakticky nenecháva nič na želanie: supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho lokálne špecializované obchody a tradičné pekárne vytvárajú príjemnú kultúru nakupovania. Osobitý zážitok predstavuje týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, stačí pár minút jazdy autom do Plärrer Center – nákupného centra s drogériami, gastronomickými prevádzkami a množstvom maloobchodných prevádzok.

Dopravné spojenie je výborné ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Doplnkové autobusové a električkové linky spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – čo je veľkou výhodou najmä pre dojížďajúcich. Vodiči ocenia blízkosť k Südwesttangente, ktorá poskytuje priamy spoj s okolitými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Milovníci kultúry si pochutia na blízkosti historického starého mesta a štátneho divadla Nürnberg. Aj športovo aktívni nájdu množstvo možností: fitness centrá, športové kluby a blízke kúpalisko Westbad ponúkajú rôzne možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi ocenia početné ihriská v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne zorganizovaná. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaručuje pekný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena Gymnázium či Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež ľahko dostupné. Pre ďalšie štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau očarí úspešnou kombináciou mestského života, výbornej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Ak si prajete bývať blízko centra, no zároveň si užívať živú atmosféru tradičnej štvrte, ste tu úplne na svojom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a využíva udržateľné technológie.

Pre dodatočný komfort je k dispozícii vlastná podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú kvalitne zariadené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom.

• Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a mimoriadne trvácna.

• V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

• Pre bezpečnosť a komfort je vybavené videointerkomom.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu osvetlenia, pričom podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a kvalitným interiérovým vybavením – vzniká tak celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny prehliadok & Poznámky

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že momentálne – na prianie majiteľa – môžeme zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní sami hradit nájomné platby. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch Vás žiadame o uvedenie telefónneho čísla, aby sme mohli v prípade otázok rýchlo nadviazať kontakt.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom,

Váš tím P&P