Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty očaria elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Nürnberská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových skupín – od študentov po rodiny.

Pokiaľ ide o základnú zásobu, Schweinau prakticky nenecháva nič želania: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl. Okrem toho miestne odborné obchody a tradičné pekárne ponúkajú príjemnú nákupnú kultúru. Výnimočným lákadlom je týždenný trh na hlavnej ceste Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá väčší výber, môže byť len niekoľko minút autom v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogeriami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná ako pre MHD, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spojenia, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná v krátkom čase – čo je veľká výhoda pre dochádzajúcich. Vodiči ťažia z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá poskytuje priamu spojku s okolnými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh alebo piknik. Milovníci kultúry ocenia blízkosť k historickému starému mestu a nürnberskému štátnemu divadlu. Aj športovo aktívni si nájdu, čo hľadajú: fitness centrá, športové kluby a neďaleké Westbad ponúkajú rôzne možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi sa tešia z množstva detských ihrísk v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavená. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane zariadenia Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje príjemný začiatok školského života, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena gymnázium alebo Johann-Pachelbel reálna škola sú tiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a mestská dospelých s širokou ponukou kurzov.

Schweinau ohromuje ideálnou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznych možností voľného času. Kto chce bývať v blízkosti centra a zároveň si vychutnať pulzujúcu atmosféru rozvinutej štvrte, je tu presne na mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú pomocou modernej kombinovanej technológie výroby tepla a elektriny, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Ďalší komfort zabezpečuje domáca podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysokej kvality vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkoelektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom teplú atmosféru, pričom je zároveň ľahko udržiavateľná a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort zabezpečuje video interkom. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká úplne atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že momentálne – podľa želania vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – s radosťou po dohode.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás mohli rýchlo kontaktovať pri prípadných otázkach.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom

Váš tím P&P