Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlé byty očaria elegantnou vinylovou podlahou v svetlom drevenom prevedení a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza v západnej časti Nürnbergu, patrí k vyhľadávaným obytným oblastiam metropolitnej oblasti. Vďaka svojej polohe blízko centra, výbornej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o základnú občiansku vybavenosť, Schweinau necháva málokedy čokoľvek želať: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne vytvárajú príjemnú kultúru nakupovania. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, nájde ho za pár minút jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných obchodov.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je dostupná taktiež v krátkom čase – čo je veľká výhoda pre dochádzajúcich. Vodiči môžu využiť blízkosť juhozápadnej obchvostnej cesty, ktorá poskytuje priame spojenie s okolnými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo piknik. Kultúrne nadaní si užívajú blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Norimberku. Aj športovo aktívni nájdu niečo pre seba: fitness centrá, športové kluby a nedaleký bazén Westbad ponúkajú rôzne možnosti na pohyb a relax. Rodiny s deťmi ocenia množstvo detských ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau veľmi dobre vybavená. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí aj materská škola St. Leonhard a evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaručuje úspešný začiatok školského života, pričom stredné školy ako Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel Reálnska škola sú taktiež ľahko dostupné. Na štúdium alebo odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme skvelou kombináciou mestského života, výbornou infraštruktúrou a množstvom voľnočasových aktivít. Kto chce bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter rozvinutej štvrte, je tu presne na svojom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré garantujú najvyšší komfort bývania. Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené modernou kombinovanou technológiou, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a ponúka udržateľnú techniku. Pre dodatočný komfort je k dispozícii aj vlastné podzemné parkovisko.

Svetlé byty sú kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo ďalších vymožeností:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom.

• Dizajnová vinylová podlaha v drevenom vzhľade dodáva priestorom teplú atmosféru, pričom je ľahko udržiavateľná a odolná.

• V kúpeľni vytvárajú elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm moderné a štýlové prostredie.

• Videointerkom zabezpečuje bezpečnosť a komfort.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduché nastavenie svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a kvalitným interiérovým vybavením – vzniká tak atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny prehliadok a poznámky

Teší nás Váš záujem o ponúkaný byt.

Vezmite, prosím, na vedomie, že v súčasnosti – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia, ktorí sú schopní si sami hradiť nájom. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme Vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a priateľský pozdrav,

Váš P&P Tím