Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom zalievané byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými elektroveľkými spotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestska časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti centra, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o každodenné zásobovanie, Schweinau nenecháva takmer nič na želanie: Supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne vytvárajú príjemnú atmosféru pri nákupoch. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, len za pár minút jazdy sa nachádza nákupné centrum Plärrer Center – s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná ako pre verejnú dopravu, tak pre motoristov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Doplnkové spoje zabezpečujú autobusové a električkové linky, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je tiež v krátkej vzdialenosti – čo predstavuje veľkú výhodu pre dochádzajúcich. Motoristi profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá poskytuje priame spojenie do okolitého okolia a diaľničných sietí.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie či pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Nürnberg. Pre športovo založených nebudú chýbať ani fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi ocenia početné ihriská v tejto časti mesta.

Aj v oblasti vzdelania je Schweinau výborné. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež ľahko dostupné. Pre vysokoškolské štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Mestská dospelých so širokou ponukou kurzov.

Schweinau presviedča úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a množstva voľnočasových aktivít. Kto si želá bývať v tesnej blízkosti centra a zároveň si užívať živý charakter etablovanej mestskej časti, nájde tu presne to, čo hľadá.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a presvedčí vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej ko-generácie, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a ponúka udržateľnú technológiu.

Pre zvýšený komfort je k dispozícii aj vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom zalievané byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je zahrnutá v cene nájmu.

• Dizajnová vinylová podlaha v drevenom vzhľade dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľná a odolná.

• V kúpeľni elegantná dizajnová dlažba vo formáte 60x60 cm vytvára moderné a štýlové prostredie.

• Pre bezpečnosť a komfort zabezpečuje videointerkom.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu osvetlenia, pričom podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – vzniká tak celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny prehliadok a upozornenia

Tešíme sa z vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosím, berte na vedomie, že momentálne – podľa želania vlastníka – môžeme zohľadniť iba nájomcov, ktorí sú schopní zabezpečiť úhradu nájomného nezávisle. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, aj telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a s priateľským pozdravom

Váš tím P&P