Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svietiace byty presvedčujú elegantnou vinylovou podlahou v svetlom drevenom vzhľade a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Nürnberská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta, patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej centrálnej polohe, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o lokálne služby, Schweinau už takmer nespúšťa túžby: supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho lokálne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Osobitým vrcholom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá väčší výber, nájde ho za pár minút jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravné spojenie je vynikajúce ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu a ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná za krátky čas – čo je veľká výhoda pre dochádzajúcich. Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá poskytuje priame spojenie s okolnými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Obyčajný park West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či piknik. Milovníci kultúry ocenia blízkosť k historickému starému mestu a k štátnemu divadlu v Norimberku. Aj športovo aktívni si prídu na svoje – fitness centrá, športové kluby a blízke bazény Westbad ponúkajú pestré možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi nadšene využívajú množstvo ihrísk v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau excelentne vybavený. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad škôlka St. Leonhard a evanjelická škôlka na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaisťuje úspešný štart do školy, pričom stredné školy ako Sigena-gymnázium či Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dostupné. Na štúdium alebo odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Vysokoškolské centrum s širokou ponukou kurzov.

Schweinau presvedčuje úspešnou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznorodých možností voľného času. Kto túži bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter rozvinutej štvrte, je tu presne na svojom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a presvedčuje svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené moderným systémom kogenerácie, ktorý pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú technológiu.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje vlastné podzemné parkovisko.

Svietiace byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Designový vinylový podlahový kryt v drevenom dizajne dodáva priestorom teplú atmosféru a je zároveň nenáročný na údržbu a trvácny. V kúpeľni vytvárajú elegantné dizajnové dlaždice formátu 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort zaisťuje videodverový systém. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie v každej miestnosti zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny prehliadok a poznámky

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že aktuálne – na želanie majiteľa – môžeme zohľadniť iba nájomcov, ktorí sú schopní platiť nájomné samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme vopred.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás v prípade otázok mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a s priateľským pozdravom

Váš P&P Tím