Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto priesvitné byty oslovia vďaka elegantnej vinylovej podlahe v svetlej drevenej optike a priateľsky obloženým kúpeľniam. K vybaveniu patrí moderná vstavaná kuchyňa so všetkými elektrickými veľkými spotrebičmi. Na príjemné bývanie prispieva podlahové kúrenie.

Nürnbergská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západnej strane mesta, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej aglomerácie. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka blízkej občianskej vybavenosti, Schweinau nezanecháva veľa želaní nevyhovených: supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, je len pár minút jazdy do Plärrer Center – nákupného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca nielen pre MHD, ale aj pre motoristov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je tiež rýchlo dostupná – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Motoristi ocenia blízkosť juhozápadnej tangenty, ktorá zabezpečuje priamu dopravu do okolitého regiónu a na diaľničnú sieť.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie mnoho možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či piknik. Kultúrne nadšenci ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Nürnberg. Taktiež športoví nadšenci majú na výber z fitness centier, športových klubov a blízkeho Westbadu, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pohybu a oddychu. Rodiny s deťmi si prídu na svoje vďaka početným ihriskám v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau vynikajúco zariadená. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dostupné. Pre vysokoškolské štúdium či odborné vzdelanie sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová vysokoškola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme skvelým spojením mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít. Kto si chce bývať blízko centra a zároveň si užiť živý charakter vyvinutej štvrte, je tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a osloví svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania. Kúrenie a ohrev teplej vody sa zabezpečujú modernou kombinovanou technológiou výroby tepla a elektriny, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a využíva udržateľnú techniku. Pre dodatočný komfort sa stará aj vlastná podzemná garáž.

Priesvitné byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra funkcií:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je zahrnutá v cene prenájmu.

• Dizajnová vinylová podlaha s dreveným efektom dodáva miestnostiam teplú atmosféru, pričom je zároveň nenáročná na údržbu a veľmi odolná.

• V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

• Pre bezpečnosť a komfort je zavesený videointerkom.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaisťuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysokokvalitným interiérovým vybavením – výsledkom je atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny prehliadok a upozornenia

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že momentálne – na želanie majiteľa – môžu byť do úvahy brané iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní nájomné hradiť samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – s radosťou dohodneme termín.

Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu, kontaktujte nás prosím priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás v prípade potreby mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a s priateľským pozdravom,

váš P&P tím