Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Šarmantný 3-izbový byt s balkónom a vonkajším parkovacím miestom vo Fellbach-Schmiden

Na predaj je udržiavaný a pred približne 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný vlastnícky byt v tichom prostredí Fellbach, v obľúbenom sídlisku Schmiden.

Byt sa nachádza v 2. poschodí viacrodinného domu a ponúka na približne 77 m² obytného priestoru praktické usporiadanie miestností a príjemnú atmosféru.

Rezidenčný komplex pozostáva z celkovo 27 bytov, rozmiestnených do troch samostatných vstupov do domu. Nachádza sa pokojne a slnečne na Schmidener Feld, obľúbenom obytnom území s množstvom zelene a vysokou hodnotou pre oddych.

Pri základnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred asi 10 rokmi, bolo vykonaných mnoho modernizačných zásahov, medzi ktoré patria nové plastové okná, nové vodovodné potrubia, nové dlaždicové a laminátové podlahy a nové vstupné dvere do bytu. Aj kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované. Navyše je byt vybavený novou tapetou s drsnou textúrou.

Osobitným lákadlom je krytý balkón, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania.

Byt bude voľný od 1.6.2026.

Výbava:

• približne 77 m² obytného priestoru

• 2. poschodie

• krytý balkón

• k dispozícii je vstavaná kuchyňa (EBK)

• kúpeľňa a WC zrekonštruované

• nové plastové okná

• nové vodovodné potrubia

• nové dlaždicové a laminátové podlahy

• nové vstupné dvere do bytu

• malá úložná priestorová skrinka v byte

• vonkajšie parkovacie miesto

• 2 pivničné miestnosti

• spoločná práčovňa

• priestor pre bicykle

Byt je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Lokalita v Schmiden upúta vďaka veľmi dobrej infraštruktúre, obchodným možnostiam, školám a rýchlemu spojeniu so Stuttgartom.