Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento atraktívny 3-izbový byt s približne 80 m² obytného priestoru sa nachádza vo veľmi udržiavanej obytnom komplexe v Esslingene a predstavuje vynikajúcu investíciu s okamžitými príjmami z prenájmu.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005 a je v veľmi udržiavanom stave bez nutnosti rekonštrukcie. Aj celý obytný komplex vzbudzuje dojem poriadku a modernosti.

Byt je spoľahlivo prenajatý a dosahuje atraktívne príjmy z prenájmu.

Aktuálny nájomný základ činí 14 € za m², čo pri približne 80 m² predstavuje mesačný nájom vo výške 1 120 €.

Podzemné parkovacie miesto je navyše prenajaté za 90 € mesačne.

Tým vzniká celkový mesačný príjem z prenájmu vo výške 1 210 € (základný nájom).

Pre kapitálových investorov ponúka táto nehnuteľnosť solídnu a jednoduchú investíciu v žiadanej lokalite s stabilným dopytom.

Byt sa nachádza v Esslingene nad Neckarom, jednej z najobľúbenejších rezidenčných oblastí v metropolitnej oblasti Štutgartu.

Esslingen presviedča vynikajúcou infraštruktúrou, vysokou kvalitou života a silným hospodárskym prostredím. Blízkosť hlavného mesta Štutgart a mnohých veľkých zamestnávateľov robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre vlastníkov aj nájomcov.

Možnosti nakupovania, reštaurácie, školy, materské školy a verejná doprava sú dobre dostupné. Zároveň Esslingen so svojím historickým starým mestom, vinicami a blízkosťou k prírode ponúka vysokú kvalitu voľnočasových aktivít a pobytu.

Vďaka tejto kombinácii hospodárskej sily a vysokej kvality života je Esslingen trvalo žiadaným rezidenčným miestom.

- Rok výstavby 2005

- Približne 80 m² obytného priestoru

- 3 izby

- Podzemné parkovacie miesto

- Veľmi udržiavaný obytný komplex

- Žiadne oneskorenie s rekonštrukciou

- Energetická trieda C

- Spoľahlivo prenajaté

- Moderná výstavba so súčasným štandardom bývania