Predaj domu • 250 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Charmantná nehnuteľnosť s prerobenou stodolou, vnútorným dvorom a rôznorodými možnosťami využitia – ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce

V samotnom historickom jadre mesta Mutterstadt sa nachádza táto výnimočná nehnuteľnosť, ktorá jedinečným spôsobom spája priestranné bývanie, súkromie a rôznorodé možnosti využitia.

Obytný dom, ktorý bol v roku 2011 dôkladne zrekonštruovaný do základu, ponúka približne 250 m² obytných priestorov a dostatok miesta pre individuálne životné koncepty. Či už ako priestranný domov pre rodinu, viacgeneračný dom alebo kombinácia bývania a práce pod jednou strechou – táto nehnuteľnosť otvára nespočetné množstvo možností.

Už pri vstupe do domu vás privíta príjemná hala, ktorá vedie do otvoreného a svetlého obývacieho priestoru. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s impozantne vysokým štúdiovým stropom, ktorá vytvára výnimočnú atmosféru. Otvorená kuchyňa s kvalitne vybavenou zabudovanou linkou spája varenie, život a pôžitok harmonickým spôsobom.

Prízemie disponuje aj spálňou, modernou kúpeľňou s priestrannou prístupnou wellness sprchou a samostatným WC pre hostí.

V nadstavbe sa nachádzajú ďalšie 2,5 izby, moderná kúpeľňa so sprchou a ďalšia izba spojená s kuchynským priestorom. Toto riešenie ponúka ideálne podmienky pre samostatnú obytnú jednotku, hostí či dospelé deti – perfektné pre viacgeneračné bývanie alebo flexibilné bývacie koncepty.

Veľkým lákadlom nehnuteľnosti je prerobená stodola s približne 141 m² plochy a vlastným prístupom v prízemí. Táto časť bola doteraz využívaná ako zóna pre zábavu, dielňa a fitness centrum a ponúka mimoriadne veľa priestoru pre kreatívne nápady.

Tu je možné bez problémov zriadiť kanceláriu, ateliér, ordinácie, štúdio alebo priestranné pracovisko – ideálne pre samostatne zárobkovo činné osoby alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu.

Exteriér očarí chráneným a pôvabným vnútorným dvorom, ktorý vytvára súkromnú atmosféru. Zastrešené vonkajšie sedenie na oddych, malá záhrada aj niekoľko parkovacích miest vás pozývajú tráviť čas s rodinou a priateľmi vonku.

Táto nehnuteľnosť spája charakter, priestrannosť a flexibilitu a predstavuje tak jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než obyčajný domov. Nachádza sa pokojne v centre mesta Mutterstadt, kde sú v bezprostrednej blízkosti možnosti nakupovania, lekári, lekáreň, materská škôlka i základná škola.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sú rýchlo dosiahnuteľné aj mestá Ludwigshafen nad Rýn, Mannheim a Heidelberg. Navyše je plánované ďalšie rozšírenie železničnej siete – Pfalztram.

Medzi vybavenie patrí okrem iného aj ústredné plynové kúrenie, čiastočne aj podlahové kúrenie v prízemí, elektrické žalúzie a strešné rolety, plastové okná s izolačným sklom a kvalitné podlahové krytiny.