Predaj domu • 252 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Raum – sondern Lebensqualität.

Táto mimoriadne viacrodinná budova ponúka nielen priestor – ale aj kvalitu života.

Hier verbinden sich Großzügigkeit, Geborgenheit und ein Gefühl von Ankommen.

Tu sa spájajú veľkorysosť, pocit bezpečia a pocit, že ste tam, kde patríte.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen:

Či už ako výnosná investícia, alebo ako domov pre viaceré generácie:

Dieses Haus öffnet viele Möglichkeiten – und jede davon fühlt sich richtig an.

Tento dom otvára množstvo možností – a každá z nich je tou správnou voľbou.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Wärme, die dieses Haus seit Jahrzehnten begleitet.

Už pri vstupe cítiť výnimočné teplo, ktoré tento dom sprevádza už desaťročia.

Der liebevoll gepflegte Garten, der Blick auf den beheizbaren Pool und die ruhige, familienfreundliche Lage schaffen eine Atmosphäre, in der man unwillkürlich tiefer durchatmet.

Starostlivo udržiavaná záhrada, výhľad na ohrievaný bazén a pokojná, rodinne prívetivá poloha vytvárajú atmosféru, v ktorej sa človek prirodzene zastaví a zhlboka nadýchne.

Hier spielt das Leben draußen wie drinnen.

Tu život pulzuje vonku aj vo vnútri.

Grillen mit Freunden an warmen Sommerabenden, Kinder, die im Garten spielen, entspannte Stunden am Pool – dieser Ort hat alles, was ein Zuhause lebendig macht.

Grilovanie s priateľmi počas teplých letných večerov, deti hrajúce sa v záhrade, uvoľnené chvíle pri bazéne – toto miesto má všetko, čo oživuje pocit, že ste doma.

Mit 252 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei großzügige Einheiten, bietet das Haus außergewöhnliche Flexibilität:

S obytnou plochou 252 m², rozdelenou do troch priestranných jednotiek, ponúka dom mimoriadnu flexibilitu:

• Erdgeschoss – 3 ZKB, ca. 95 m² + Terrasse

• Prízemie – 3 izby s kuchyňou a kúpeľňou (cca 95 m²) + terasa

Ideálne pre rodinu, ktorá chce mať priamy prístup do záhrady. Svetlé priestory, kúpeľňa s prístupom denného svetla a bezprostredný vstup do zelene.

• Obergeschoss – 3 ZKB, ca. 94 m² + Balkon

• Poschodie – 3 izby s kuchyňou a kúpeľňou (cca 94 m²) + balkón

Pohodlný útočisko plné svetla a s krásnym výhľadom na zeleň.

• Dachgeschoss – 2 ZKBB, ca. 62 m²

• Podkrovný byt – 2 izby s kuchyňou, kúpeľňou a balkónom (cca 62 m²)

Čarovný podkrovný byt s veľkým potenciálom – ideálny pre dospelé deti, home office alebo ako samostatne prenajímateľná jednotka.

Mutterstadt bietet alles, was man sich für ein angenehmes Leben wünscht:

Mutterstadt ponúka všetko, čo si človek môže priať pre príjemný život:

ruhige Nachbarschaft, gute Infrastruktur, schnelle Autobahnanbindung sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur direkt in der Nähe.

pokojné susedstvo, výbornú infraštruktúru, rýchle napojenie na diaľnicu, ako aj školy, možnosti nákupov a prírodu priamo v okolí.

Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Miesto, kde sa človek okamžite cíti ako doma.

- Terasse – Terasa

- Kamin – Krb

- Garage – Garáž

- Keller – Sklep

- beheizbares Pool – Ohrievaný bazén

- Gartenhaus – Záhradný domček

- Granitböden – Granitové podlahy

- Fliesen – Dlaždice

- Spots – Bodové osvetlenie

- massiv Bauweise – Masívna konštrukcia

- gedämmt – Izolované

- Modernisierung 2021 – Modernizácia 2021

- Baujahr 1952/1976 – Rok výstavby 1952/1976

Bitte nur bei ernster Interesse anfragen.

Prosím, kontaktujte nás len pri vážnom záujme.