Predaj domu 4+1 • 124 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Ponúkame náš dom na predaj (bez provízie makléra). Ako je popísané nižšie, ide o riadový dom na konci radu s veľkou, udržiavanou záhradou. Okrem toho sú k dispozícii 3 parkovacie miesta pre automobily a veľký záhradný domček.

Náš dom má úplne vzniknutý suterén a kompletne zariadené podkrovie, ktoré je možné využiť ako obytná časť.

Obytová plocha je rozložená na 2 poschodia a kompletne zariadené podkrovie.

Prízemie:

- Kuchyňa, hosťovské WC, obývačka a jedáleň (s priamym vstupom na terasu)

I. poschodie:

- 2 spálne, kúpeľňa s denným svetlom (sprcha + vaňa)

- 1 malá miestnosť, ktorú je možné využiť ako prechádzkovú šatníku alebo skrine na uskladnenie vecí

Podkrovie:

- malá kúrenárska miestnosť (plynové kúrenie + 2 solárne panely), veľký obytný priestor s možnosťou oddelenia miestností (v súčasnosti využívaný ako spálňa a kancelária)

Riadový dom z roku 2016 s obytnou plochou cca 124 m² a pozemkom cca 340 m² sa nachádza pri Speyeri, v blízkosti B9 v obci Dudenhofen.

Centrum Dudenhofen s lekárskym centrom, lekárňou, supermarketmi a pekárňou je pešo dostupné (cca 400 m).

- Autobusová zastávka cca 50 m

- cca 2 minúty do Speyer West

- cca 7 minút do Speyer Diakonissen Krankenhaus

- cca 9 minút do centra Speyer

Suterén:

- úplne suterénovaný, rozdelený do 3 miestností (dlažba s prípravou pre kúrenie)

- prípojky pre práčku a sušičku

- umývadlo

- LAN pripojenie k dispozícii

Prízemie:

- podlahové kúrenie v celom prízemí

- úplne klimatizované

- zabudovaná kuchyňa so stolom a chladením Side by Side chladničkou

- zakázaná, na mieru vyrobená vstavaná skriňa (od tesára)

- hosťovské WC

I. poschodie:

- podlahové kúrenie v celom I. poschodí

- kúpeľňa s denným svetlom s otvorenou, bezbariérovou sprchou s dažďovou hlavicou a vaňou

- 1 spálňa alebo kancelária (LAN k dispozícii)

- 1 veľká spálňa s klimatizáciou (LAN k dispozícii)

Podkrovie:

- kompletne zariadené a klimatizované podkrovie (LAN k dispozícii) s možnosťou oddelenia miestností

Exteriér:

- 2 parkovacie miesta pre automobily (tretie parkovacie miesto je možné)

Záhrada:

- kompletne oplotená (dvojstĺpové plechy) so samostatným vchodom

- predná časť (dlažba), kde je umiestnený záhradný domček + detský domček na hranie

- automatizovaný zavlažovací systém (Hunter) v celej záhrade

- veľké vyvýšené záhony (L-tvar) – pripojené k zavlažovaciemu systému

- terasa (celkovo cca 40 m²)

- prístrešok na terasu + elektrický markíza (cca 20 m²)

- vonkajšie posedenie – použiteľné ako prístrešok na grilovanie alebo detské ihrisko