Zdá sa, že došlo k problému s pripojením alebo na serveri dochádza k údržbe. Funkcia webu môže byť obmedzená.

Ako prebieha prehliadka nehnuteľnosti na prenájom

Spôsoby, akým majitelia nehnuteľností organizujú prehliadky, sú dva: väčšinou sa jedná o individuálne prehliadky, občas volí kolektívne prehliadku, kedy záujemcovia o nájom prídu naraz.


Lucie Starovičová
Lucie Starovičová30. 9. 2022 | Doba čítania: 4 minúty

Spôsoby, akým majitelia nehnuteľností organizujú prehliadky, sú dva: väčšinou sa jedná o individuálne prehliadky, občas volí kolektívne prehliadku, kedy záujemcovia o nájom prídu naraz. Vy si však vždy najprv ujasnite váš názor na nehnuteľnosť, aby ste sa počas prehliadky vyhli zbytočnému nadšeniu, ale aj prílišným predsudkom.


TIP!
Ak chcete zvýšiť svoj šance na pozvanie na prehliadku nehnuteľnosti, aktivujte si na Bezrealitky Premium profil, v rámci ktorého môžete majiteľovi doložiť svoju bezdlžnosť.  

Prehliadka bytu k prenájmu a na čo sa pýtať

Absolútnu väčšinu podstatných informácií by ste mali od majiteľa poznať už pred prehliadkou nehnuteľnosti. Pre istotu si ale prejdite, či poznáte odpovede na nasledujúce otázky a prípadne sa dopýtajte. Ak neviete, spýtajte sa:  

  • Na akú dobu sa bude podpisovať nájomná zmluva?  
  • Aká dlhá je výpovedná doba?  
  • Ako vysoká je vratná kaucia?  
  • Akým spôsobom sa bude riešiť platba energií? Prevodom, alebo paušálnou platbou majiteľovi s následným vyúčtovaním?  
  • Aká je mesačná výška poplatku za energie?  
  • Zahŕňa výška nájmu poplatok za údržbu a upratovanie domu či vývoz odpadu?  
  • Ako dlho plánuje byt prenajímať (ako dlho tu môžem bývať)?  
  • Môžete vymeniť zámok od vstupných dverí? Kto ďalší má kľúče?  
  • Kde sú kontajnery na odpadky?  
  • Patrí k bytu aj pivnica a môžem ju využiť?  
  • Akým spôsobom sa rieši vykurovanie a ohrev vody?  
  • Ako to funguje so spoločnými priestormi? Kto ich upratuje?  
  • Môžete robiť čiastočné (nestavebné) úpravy v byte (vymaľovať, zavesiť obrazy a police atď.)?  
  • Môžete si priviesť domáceho maznáčika?  
  • Môžete v byte fajčiť?  
  • Zostane zariadenie v byte, ktoré ste videli na prehliadke trvale?  

Presvedčte sa tiež, že:  

  • Múry nemajú viditeľné praskliny a fľaky, ktoré by mohli znamenať zatekanie vody.  
  • Na stenách, ani nikde inde nie je pleseň.  
  • Možno otvárať a zatvárať všetky okná a dvere.  
  • Všetko zodpovedá informáciám a fotografiám z inzerátu