Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyTrudering Kyivstraße München Trudering Neuperlach Bayern 81735
Trudering Kyivstraße München Trudering Neuperlach Bayern 81735MHD 3 minúty pešo • Výťah • GarážCena395 000 €
Preložené AI
Trudering, 1-izbový byt o rozlohe 30 m², čiastočne zariadený, 4. poschodie, Mníchov Východ
Neuperlach/Trudering. Vynikajúci novostavba byt, rok 2024, prvé nasťahovanie na 4. poschodí s pravým parketom. Balkónová plocha 4,30 m².
Ihneď k nastěhovaniu, kúpa priamo od vlastníka bez provízie.
Integrovaná kuchyňa s vybavením od značiek Bosch a Siemens:
Chladnička/mraznička / umývačka riadu / sporák / indukčná varná doska / odsávač.
Kvalitná kúpeľňa so zariadeniami Villeroy Boch a Laufen (keramika), sprchou s Kermi skleneným panelom.
Bez dopytov od realitných maklérov, prosím.
Metrom Neuperlach Centrum (linky U5, U7 a U8) alebo zo zastávky Quiddestraße (tie isté linky U5, U7 a U8). Krátka cesta k diaľnici A99 (Riem).
Priamy prístup k vlastnému podzemnému parkovaciemu miestu s mimoriadne veľkou šírkou – vhodné pre SUV. Vlastná úložná miestnosť v suteréne. Parkovacie miesto je pevnou súčasťou nájomnej zmluvy.
Rezidenčná zóna bytu je v jadre bez ulíc, a preto veľmi tichá. Byt je osvetlený slnkom ráno aj počas dňa. Absolútne tichý byt v pokojnej lokalite, s perfektným spojením na infraštruktúru a dopravné spojenia.
Vybavenie zahŕňa vysoko kvalitné trojsklo a inovatívny systém vetrania miestností. Ovládanie roliet je možné cez tlačidlá alebo pomocou aplikácie na smartfóne.
Nízke náklady na energie vďaka KFW 55 stave s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Byt je kompletne vybavený LED osvetlením.
Obsahuje zrkadlovú skriňu s dodatočným osvetlením, umývadlový skrinečko pod umývadlom, sprchu s priamym prístupom bez prahu oddelenú sklenenou zástierkou a kúpeľňový skrinec.
Ulica Kyiv v Trudering (Mníchov Východ) poskytuje prístup k metru (linky U5, U7 a U8). Hneď oproti sa nachádza kaviareň a supermarket.
Veľmi pokojná vnútorná nádvorie.
V okolí sa nachádzajú nákupné centrá, rôzne športové areály a fitness centrá, zelené plochy a parky.
Doprava na diaľnicu A99 je zabezpečená jazdou niekoľkými minútami.
Bez dopytov od realitných maklérov, prosím.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 13 167 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 999517 |
| Úžitková plocha | 30 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDFranz-Heubl-Straße
🚶 279 m (3 min)
PoštaPost im Alexisquartier
🚶 158 m (2 min)
ObchodEDEKA
🚶 67 m (1 min)
BankaMünchner Bank
🚘 1 181 m (3 min)
ReštauráciaTC Neuperlach Kail e.V.
🚘 910 m (3 min)
LekáreňSudermann Apotheke
🚘 1 710 m (5 min)
ŠkolaGrundschule am Karl-Marx-Ring
🚶 619 m (7 min)
Materská škola
🚶 537 m (6 min)
Športovisko
🚘 934 m (3 min)
Ihrisko
🚶 91 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena395 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.