Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81475

Tento práve kompletne zrekonštruovaný podkrovný byt so 2 izbami v Mníchove, Fürstenried, sa predstavuje ako ideálne útočisko pre obyvateľov hľadajúcich oddych. S obytnou plochou približne 58 m² ponúka priestor pre moderné bývanie a osobný rozvoj.

Byt sa nachádza v 2. poschodí upraveného domu z roku 1980 a je okamžite k dispozícii.

Hlavnou prednosťou tohto bytu je svetlý obývací priestor s prístupom na juhozápadný balkón, ktorý zvádza k príjemnej večeri a pití sundownera.

Samostatná kuchyňa je svetlým priestorom ideálnym pre pohodlné varenie. Útulná spálňa poskytuje dostatok miesta pre individuálne úpravy – či už ako oáza pokoja alebo kombinovaný spálňový a pracovný priestor.

Okrem toho byt disponuje priestrannou predsienňou s oddelenou časťou pre šatník a modernou svetlou kúpeľňou s denným svetlom. Nezávislý pivničný priestor patriaci bytu zaisťuje dodatočný úložný priestor.

Presvedčte sa sami – tešíme sa, že vám náš byt osobne predstavíme!

Mestska časť München-Fürstenried, nachádzajúca sa v juhozápadnej časti hlavného mesta, patrí medzi mimoriadne obľúbené lokality, pretože ponúka úspešné spojenie urbánnej infraštruktúry, pokojného obytného prostredia a prírodnej blízkosti. Táto štvrť je charakteristická upravenými obytnými zónami, rodinnými domami a veľkorysými zeleňami, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu života.

Fürstenried má vynikajúce dopravné spojenie: Vďaka metrostaniciam Fürstenried West a Basler Straße je centrum Mníchova dostupné v priebehu niekoľkých minút. Rovnako je optimálne napojenie na stredný okruh a diaľnicu A95 smerom na Garmisch-Partenkirchen, čo robí Fürstenried obzvlášť atraktívnym pre dochádzajúcich.

Základné obchodné vybavenie je zabezpečené množstvom obchodov, supermarketov, kaviarní a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia, čo robí tento mestskej časť veľmi rodinne priateľskou.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť blízkosť k Forstenrieder Parku, veľkému lesnému a rekreačnému územiu, ktorý ponúka rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity a šport – ideálny pre peších, cyklistov a milovníkov prírody.

Celkovo sa München-Fürstenried vyznačuje pokojnou, zelenou a zároveň výborne napojenou obytnou lokalitou, ktorá oslovuje nielen rodiny, ale aj pracujúcich a seniorov.

Nová elektrická rozvodnica a kompletne obnovená elektroinštalácia

Nové vedenia pre kúrenie a teplú/studenú vodu

Kompletná modernizácia bytu

Kvalitná parketová podlaha

Špičkové materiály a moderné technické štandardy

V roku 2026 budú okná vymenené spoločenstvom vlastníkov – osobitný poplatok vznikajúci na túto výmenu bude prebratý nami ako predajcami a do kupnej zmluvy bude zahrnutý!

Byt neobsahuje kuchyňu – kuchyňa je na ilustračných fotografiách demonštrovaná digitálne.