Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKrefelder Straße 3 Berlin Moabit Berlin 10555

Vitajte v Krefelder Straße 3, klasickej starej budove postavenej okolo roku 1906.

Štvori-poschodová budova sa prezentuje s pôsobivou fasádou, ktorá podčiarkuje jej nadčasový charakter. Zo vnútra dom očaruje nádhernými detailmi pôvodnej architektúry: vstupná hala zdobená stuccom, vysoké stropy a štýlové drevené ornamenty na zábradlích schodísk vítajú obyvateľov aj obyvateľky. Umelecké drevené rytiny krídleného leva vo vstupnej časti prednej budovy dodávajú objektu jedinečný a reprezentatívny nádych.

Budova zahŕňa celkovo 24 bytov a 3 obchodné jednotky, ktoré sú prístupné cez dve hlavné schodiská – v prednej aj zadnej časti budovy. Okrem toho sú k dispozícii dve vedľajšie schodiská, ktoré poskytujú ďalší prístup k jednotlivým jednotkám v prednej budove.

Každý byt je vybavený vlastným plynovým podlažným kúrením. Predávajúci iniciuje vytvorenie špeciálneho príspevku na prípadnú prechod na moderné riešenie kúrenia (centrálne alebo decentralizované). Prosím, venujte pozornosť ustanoveniam kúpnej zmluvy.

Jedinečná poloha na Moabiter Insel vo Westfälskom štvrti, bezprostredná blízkosť k Tiergarten a k rieke Spree, ako aj zaujímavá história danej štvrte robia z tejto adresy mimoriadne žiadané bývanie v Berlín-Mitte.

Četné možnosti nakupovania, reštaurácie a bary sú pešo dostupné v Turmstraße. Viaceré malé galérie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí v doprave upokojených prilehlých uliciach, čím poskytujú bohaté možnosti voľnočasových aktivít. Parky a zelené plochy ako Tiergarten alebo Ottopark, ako aj blízky nábrežný chodník „Bundesratufer“, vás pozývajú na oddychové prechádzky a športové aktivity. Množstvo lekárov, materských škôl a škôl v bezprostrednom okolí dopĺňa životný komfort.

Autobusová zastávka je vzdialená len 150 m. Stanice metra Turmstraße a Hansaplatz, ako aj S-Bahn stanica Bellevue, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj hlavná stanica Berlína a niektoré z najznámejších pamiatok mesta sú dostupné v krátkom čase.

Klasický byt v staršom dome na adrese Krefelder Straße 3 podčiarkuje historický šarm budovy a očaruje nádhernými detailmi pôvodnej architektúry, ako sú vysoké stropy a stuccové ornamenty. Pôvabne dispozíciou navrhnutý byt v zadnej budove vyniká svojou tichou orientáciou k vnútornému a zadnému dvoru. Plánuje sa prístavok balkóna, ktorý je už zahrnutý v uvádzanom kúpnej cene.

- Číslo jednotky WE 24

- 3. poschodie zadnej budovy

- Rozloha cca 60 m²

- 2 izby

- Balkon*

- Sklepné priestory

- Prenajaté

Platí zákonná výpovedná lehota (v závislosti od dĺžky nájmu 3, 6 alebo 9 mesiacov) podľa § 573 BGB.

* Prístavok balkóna má byť vykonaný až v rámci plánovaných stavebných prác, ktoré zrealizuje spoločenstvo vlastníkov bytov. V súčasnom stave zatiaľ balkón nie je k dispozícii. Prosím, venujte pozornosť ustanoveniam kúpnej zmluvy. Uvedené rozlohy sú platné s výhradou vykonania stavebných prác podľa kúpnych zmluvných podmienok.

Jednotka sa predáva v súčasnom stave.

Všeobecné informácie:

Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky. Nezodpovedáme za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto informácií. Prípadné chyby a medzitým uskutočnený predaj si vyhradzujeme právo. Daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske a katasterné poplatky znáša kupujúci. Na požiadanie vám radi poskytneme ďalšie informácie o objekte a o vlastníkovi. Obhliadka je možná kedykoľvek po dohodnutí s jedným z našich zamestnancov alebo zástupcov.