Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFichtestr. 13 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Tu sa ponúka na predaj byt, ktorý je vhodný nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia.

-Predaj je bez provízie-

Byt ponúka všetky moderné vymoženos ť.

-Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí, takže si v lete môžete vychutnať krásne západy slnka.

-Vstavaná kuchyňa s vybavením

-Výťah

-Iba dva byty na rovnakej poschodí

-Juhozápadná poloha

-Byt má celkovo 76 m²

-Podlahové kúrenie v každej miestnosti

-Elektrické rolety v každej miestnosti

-Štedrá terasa s výhľadom na západ

-Terasa je úplne zakrytá a chránená pred vetrom

-Markíza s diaľkovým ovládaním

-Priestranná pivnica s uzamykateľným priestorom

-Priečný zámok

-Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách

-Práčovňa v pivničnej časti

-Úložný priestor na bicykle

-Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (v cene bytu nie sú zahrnuté a predávajú sa spolu s bytom). Parkovacie miesto môže byť prenajaté za 100 € za miesto, ak sa nepoužíva.

-Prvé parkovacie miesto vedľa vchodu

-Nábytok zobrazený na obrázkoch je tiež zahrnutý v cene a bez ďalších poplatkov.

Jedna z najobľúbenejších obytných oblastí v Norimberku – Záhrady pri Wöhrd.

V blízkosti centra mesta a jazera Wöhrd.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy a materské školy, rovnako aj lekári a nákupné možnosti.

Doprava do centra mesta je veľmi dobrá pomocou električky, metra a autobusu.

Najbližšia stanica metra je vzdialená približne 700–750 m, ďalšia 1 km.

Najbližšia zastávka autobusu a električky je vzdialená približne 200–250 m.

Jazero Wöhrd cca. 300 m.

Predaj bytu je plánovaný po 15.03.2026.

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite úplné vyhlásenie o kupujúcom.

Nemáme záujem o spoluprácu s realitnými agentúrami.

Byt bol pôvodne plánovaný na 3 izby, avšak na požiadanie prvého majiteľa boli vykonané úpravy, aby ponúkal viac priestoru vo všetkých ohľadoch, ako je zobrazené v pôdoryse.

Samozrejme, môže byť podľa vkusu a prianí upravený.

Cena dohodou.