Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyNürnberg Wetzendorf Bayern 90435

Tento udržiavaný a pravidelne modernizovaný 3,5-izbový byt s približne 85,5 m² obytného priestoru sa nachádza vo 4. poschodí viacrodinného domu z roku 1983 v obľúbenom nürnberskom štvrti Nürnberg-Wetzendorf.

Byt zaujme svojou premyslenou dispozíciou s tromi priestrannými izbami, príjemnou jedálenskou časťou a praktickým úložným kútikom.

V uplynulých rokoch boli neustále vykonávané modernizačné a rekonštrukčné opatrenia. Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť kompletnú rekonštrukciu kúpeľne, ktorá výrazne zvýšila komfort bývania.

Komfortné vybavenie:

• Západný balkón s popoludňajším a večerným slnkom

• Kuchyňa s ranným slnkom vďaka východnej orientácii

• Osobný výťah

• Bezbariérový prístup

• Centrálny ohrievač

• Vlastný pivničný priestor

• Spoločná práčovňa a bicyklárska miestnosť

• Parkovacie miesto

Byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, a preto je ideálnou investíciou so súčasným, zabezpečeným nájomným vzťahom. Zároveň predstavuje perspektívne atraktívnu možnosť aj pre vlastných užívateľov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcej oblasti Nürnberger Wetzendorf. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko autobusových a električkových liniek aj linku metra U3. V pešej vzdialenosti sú aj niektoré reštaurácie, lekári, pekárne, kaviarne a nákupné centrá, ako aj školy a materské školy. V okolí sú taktiež rôzne módne obchody, fitness centrá, bary, zelené plochy a parky.

• Úložná miestnosť

• Balkón (západná orientácia)

• Kúpeľňa s vaňou, ohrievačom na uteráky a pripojením pre práčku

• Parketová podlaha v obývacej izbe

• Všetky ostatné izby sú vybavené laminátovou podlahou

• Kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlažbou

• Rolety na všetkých oknách

• Interkom

• Pivničný priestor

• Pivnica určená na bicykle

• Práčovňa

• Vonkajšie parkovacie miesto