Die 2013 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Doppelflügeltüren in den dazugehörigen Garten. Im EG befinden sich weiterhin das halbe Zimmer, das Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 große KInder- oder Arbeitszimmer, das Vollbad sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank.
Der Dachboden bietet noch etwas Stauraum für Kartons mit Deko oder ähnlichem.
Zum Haus gehört ein Stellplatz in einem 3er-Carport mit dazugehörigem Schuppen für Fahrräder etc.
In netter ruhiger Sackgassenlage des Neubaugebietes an der Bimöhler Straße befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte.
Das Doppelhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Hausanschlußraum, in dem sich auch die Gasheizung, der Wasserspeicher und die Stromzähler befinden.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Den Mietern ist bekannt, dass sie bei gewünschter Eigennutzung der Käufer eine 6-monatige Kündigungsfrist nach Eigentumsumschreibung haben und schauen sich bereits nach einem anderen Objekt um.
Die Kaltmiete wurde erhöht und beträgt ab 01.05.2026   1.300,- €

Polodům postavený v roce 2013 disponuje 4,5 pokoji, obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a dvojitými dveřmi s křídly, které vedou do přilehlé zahrady. V přízemí se dále nachází poloviční pokoj, hostinská toaleta, úložný prostor pod schodištěm a malá místnost pro pračku a sušičku. V horním patře jsou pak dvě velké dětské nebo pracovny, kompletně vybavená koupelna a ložnice s prostupnou vestavěnou skříní.

Podkroví nabízí ještě nějaký úložný prostor pro krabice s dekoracemi či podobnými věcmi. K domu náleží parkovací místo v trojkolkovém přístřešku s přidruženou chatou pro kola apod.

Tento přitažlivý polodům se nachází v příjemné, klidné lokalitě na slepé ulici novostavby na adrese Bimöhler Straße. Dům disponuje také společnou místností pro připojení, kde se nachází plynové topení, vodní zásobník a elektrometry.

Dům je momentálně pronajatý. Nájemci jsou si vědomi, že v případě, kdy majitel bude chtít dům využívat vlastně, mají po převodu vlastnictví výpovědní lhůtu 6 měsíců a již si hledají náhradní bydlení. Zimní nájem byl zvýšen a od 1. 5. 2026 činí 1.300,- €.

Dvojdom postavený v roku 2013 disponuje 4,5 izbami – obývacou izbou s otvorenou kuchyňou a dvojkrídlovými dverami vedúcimi do prislúchajúcej záhrady. V prízemí sa nachádza aj polovičná izba, hostinská toaleta, úložný priestor pod schodiskom a malá miestnosť pre práčku a sušičku. Na hornom poschodí sú dve veľké detské alebo pracovné izby, kúpeľňa a spálňa s vchádzacou vstavanou skriňou.  
Podkrovie ponúka ešte nejaký úložný priestor pre kartóny s dekoráciou alebo podobnými vecami.  
K domu patrí parkovacie miesto v trojmiestnom carporte so súvisiacim sklepíkom pre bicykle a podobne.  
Táto príťažlivá dvojdomovka sa nachádza v peknej, pokojnej slepej uličke novostavby na ulici Bimöhler.  
Dvojdom disponuje spoločným technickým priestorom, v ktorom sú umiestnené aj plynové kúrenie, zásobník vody a elektrické merače.  
Dom je aktuálne prenajatý. Nájomníci vedia, že ak kupujúci budú žiadať vlastné využitie, majú po prepísaní vlastníctva 6-mesačnú výpovednú lehotu a už sa pozerajú po inom objekte.  
Studený nájom bol zvýšený a od 01.05.2026 činí 1.300,- €

The semi-detached house built in 2013 features 4.5 rooms, including a living room with an open kitchen and double doors opening onto the attached garden. On the ground floor there is also a small room, a guest WC, a storage room under the staircase, and a small room for a washing machine and dryer. On the upper floor there are 2 large rooms that can serve as children’s rooms or studies, the full bathroom, and the bedroom with a walk-in closet. 
The attic still offers some storage space for boxes with decorations or similar items.
The property comes with a parking space in a 3-car carport with an accompanying shed for bicycles, etc.
Located in a pleasant, quiet cul-de-sac in the new development area on Bimöhler Straße, this attractive semi-detached house is situated in a community utility connection room, which also houses the gas heating system, the water tank, and the electricity meters.
The house is currently rented. The tenants are aware that if the buyers wish to occupy the house themselves, they have a 6-month notice period after the transfer of ownership and are already looking for another property.
The cold rent has been increased and, as of May 1, 2026, amounts to €1,300.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+kk
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	350 m²
Cena za jednotku	3 442 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	997170
Úžitková plocha	130 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+kk • 130 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa