Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitkyNeumünster Neumünster Schleswig-Holstein 24534

Ahoj,

predávam svoju polovicu dvojdomu, ktorú som pôvodne zrekonštruoval pre seba. Momentálne váham, či ju mám predať, pretože sme si kúpili pozemok a chceme opäť stavať.

Kľúčové údaje

Pozemok: 718 m²

Obytová plocha: 125 m²

Pôvodný rok výstavby: 1957

Kúpa: 2017

Južná orientácia

Rekonštrukcia / Modernizácia (hĺbková rekonštrukcia bez strechy)

Obvod elektriky vymenený (Gira System 55)

Vaillant plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody (s teplovodným zásobníkom)

Nové radiátory

Sklep vykurovaný a odvlhčený

Nové vykurovacie, vodovodné a kanalizačné potrubia

Nové podlahové krytiny

Kuchyňa presunutá a navrhnutá ako otvorený priestor

Nový koncept kúpeľne:

• Spolu tri WC

• Horné poschodie s vaňou

• Prízemie s novo postavenou kúpeľňou (bývalá kuchyňa) s bezbariérovou, vstupnou sprchou

• Ďalšie WC pre hostí

Sklepová izolácia a zateplenie

Nové 3-krat zasklenené okná, čiastočne s hmyzovými sieťami

Čiastočne elektrické rolety (okrem terasových dverí)

Vonkajší kamerový systém so tromi kamerami

Hluková stena smerom k susedovi (v oblasti kuchyne)

Podlahové kúrenie v nižších kúpeľniach

Exteriér kompletne nový a nenáročný na údržbu

Príjazd s kvetinovými záhonmi

Nové vstupné podest

Záhrada s živým plotom a novým oplotením

Pozemok je úplne oplotený

Závlahový systém Gardena so zásuvkami na vodu

Vláknové pripojenie

Sieťové zásuvky

Dva wallboxy (každý 11 kW)

Fasáda chránená Pearleffekt-impregnáciou

Príprava na prekrytie terasy – práca začatá (nedokončená)

Podkrovie neupravené

Podľa informácií je možné k prístavbe stavať ďalej

Ďalšie výhody

• Žiadne poplatky za čistenie ulíc

• Žiadny poplatok za dažďovú vodu

• Služba pre odvoz odpadových kontajnerov

• Poštová schránka (postbox)

• Pripojenie pre krb je k dispozícii

Lokalita je veľmi blízko centra mesta, ale zároveň pokojná, pretože dom sa nachádza v obytnom úseku (jednosmerná ulica) blízko osídlenia Böcklersiedlung.

Vzdialenosti:

• Stanica: cca. 1 km

• Edeka: cca. 1 km

• Bad am Stadtwald: cca. 1 km

• Fitness centrá: cca. 1 km

Bývame tu veľmi radi a najmä si užívame pokoj.