Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Moderný rodinný dom v Hartenholme – Váš nový domov na vás čaká!

Pozemok: 1024 m²

Obývateľná plocha: 140 m²

Hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný domov v tichej a prírodnej lokalite? Potom je tento rodinný dom v Hartenholme presne to pravé pre vás! Dom bol v rokoch 2020/2021 dôkladne zrekonštruovaný a teraz žiari novým leskom. S veľkorysou obývateľnou plochou 140 m² na pozemku o rozlohe 1024 m² ponúka veľa priestoru pre vašu rodinu.

Kvalitné vybavenie, premyslené rozloženie priestorov a energeticky úsporné detaily robia z tohto domu skutočný klenot. Ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s vysokým komfortom a vidieckou, tichou polohou na konci cesty.

Výnimočné vlastnosti:

• Kompletná rekonštrukcia 2020/2021: Dom bol dôkladne zrekonštruovaný vrátane všetkých moderných technických a estetických úprav.

• Trojitohlásené okná a vchodové dvere: Pre vynikajúcu izoláciu a energetickú efektívnosť sú všetky okná a dvere v dome nové a s trojitohlásením.

• Podlahové kúrenie v prízemí: Celé prízemie je vybavené príjemným podlahovým kúrením, ktoré zvyšuje komfort bývania.

• Dubový parket v prízemí: Elegantný dubový parket v predsieni, kuchyni, obývacej a jedálenskej časti dodáva prirodzený šarm a vytvára príjemnú atmosféru.

• Carport: Carport s priamym vstupom do práčovne ponúka miesto pre váš automobil a chráni ho pred poveternostnými vplyvmi. Strecha carportu bude v roku 2025 obnovená, takže ďalšie práce nie sú potrebné. K dispozícii je aj pripojenie na silný prúd pre elektrickú nabíjaciu stanicu.

• Príprava pre fotovoltaiku: Dom je už pripravený na inštaláciu fotovoltaických panelov – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať udržateľne a šetriť na nákladoch za energiu.

• Chliev za carportom: Chliev poskytuje dodatočný úložný priestor a môže byť podľa potreby zrekonštruovaný.

• Krb: S jednoduchými úpravami je možné v obývacej izbe znovu vytvoriť pripojenie pre krb alebo pec.

Rozloženie priestorov:

Prízemie:

• Otvorená kuchyňa: Moderná otvorená kuchyňa je spojená s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, čím vytvára ideálny priestor pre rodinu a hostí.

• Chodba: Centrálna časť prízemia, ktorá spája všetky miestnosti.

• Skladovacia miestnosť a toaletka pre hostí: Praktické úložné priestory a moderná toaletka pre hostí so sprchou.

• Práčovňa: Tu nájdete priestor pre práčku, sušičku a ďalšie domáce spotrebiče. Práčovňa tiež poskytuje prístup do carportu.

• Betonové schody s dubovými stupňami: Elegantné schody vás zavedú do poschodia, ktoré je vybavené štýlovými dubovými stupňami.

Poschodie:

• Chodba: Centrálna časť poschodia, z ktorej vedú všetky izby.

• Detská izba 1 a Detská izba 2: Dve priestranné detské izby ponúkajú dostatok priestoru pre vaše deti.

• Spálňa: Hlavná spálňa je priestranná a predstavuje tichú oázu oddychu.

• Veľká kúpeľňa: Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou a prístupnou sprchou, a je doplnená o podlahové kúrenie.

Podosmie:

• Podkrovie je izolované, už vybavené parozábranou, obložené sádrokartónom, s OSB podlahou a prístupné prostredníctvom skladacích schodov – ideálne pre dodatočný úložný priestor.

Druh vykurovania: Zemný plyn (energetický preukaz je k dispozícii) >> Energetická trieda B