Predaj domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Predávame náš veľmi obľúbený a starostlivo udržiavaný radový stredový dom v centrálnej polohe, ktorý je ideálny pre rodinu. Dom disponuje 3 spálňami a prerobeným podkrovným štúdiom, ktorý sme využívali ako dodatočný obytný či pracovný priestor – ideálny ako domáca kancelária alebo útočisko.

Svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na prístreškovú terasu a do záhrady bol pre nás vždy stredobodom domu. Vestavnená kuchyňa so sporákom, rúrou, chladničkou a umývačkou riadu je zahrnutá v kúpnej cene.

Obzvlášť si vážime kvalitné trojsklo okenné s hliníkovým povrchom zvonka, moderné hliníkové vstupné dvere s veľmi bezpečným uzamykacím systémom a úsporné plynové kúrenie z roku 2014 (spotreba – pozri energetický preukaz).

Veľká pivnica ponúka množstvo priestoru vrátane komory a útulne zariadenej miestnosti, ktorú sme využívali ako herňu, hobby izbu alebo izbu pre hostí.

K vonkajšej časti patria aj malá záhradná chatka na náradie a bicyklový kôl pre bicykle pred domom. Na spoločnej ploche je taktiež k dispozícii carport.

Dom je okamžite k dispozícii. Prehliadky je možné dohodnúť aj na krátky upozornenie a v prípade potreby aj online.

Súkromný predaj – bez maklérskeho poplatku.

Tešíme sa na vážne ponuky!

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej obytnovej lokalite Kaltenkirchenu, približne 35 km severne od Hamburgu.

Jedná sa o pozemok umiestnený vzadu, ktorý je od ulice vzdialený približne 50 m, čo vytvára príjemnú a chránenú obytnú atmosféru.

Mestské centrum s obchodmi, školami a lekármi je dostupné len za pár minút. Vynikajúce dopravné spojenie zaisťuje nedaleko ležiaca diaľnica A7 smerom na Hamburg a Neumünster.

Kombinácia tichej, vzadu orientovanej polohy a dobrej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

PS: Pôdorys je z roku 1994.

Podstatné zmeny:

– Bezúrovňové poschodové sklenené posuvné dvere v obývacej izbe vedúce na terasu

– Terasové zastrešenie z hliníka s bezpečnostným sklom a elektrickou markízou

– Prepojenie kuchyne a jedálne

– Rozloha pozemku 150 m² (dom) s podielom na spoločnej ploche parkovacieho miesta 43 m²

– Kúrenie v podkrovnom štúdiu oddelené dverami

– Pivnica rozdelená na chodbu, herňu/hobby izbu/izbu pre hostí a komoru