Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKohlentreiber Weg 64, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný 2,5-izbový byt s 2 balkónmi a dlhým výhľadom – Ihneď vaše nové domov!

Tento atraktívny, bezodkladne nasťahovateľný byt v osobnom vlastníctve (cca 65 m²) v druhom poschodí udržiavaného viacrodinného domu (postaveného cca 1991) je skutočným skvostom. Priestranná obývacia a jedálenská časť vedie priamo na slnkom zaliaty južný balkón, ktorý vám ponúka nádherný výhľad do diaľky – ideálny na oddychové chvíle!

Výnimočnosťou je oddelená kuchyňa, ktorá disponuje vlastným druhým balkónom. Svetlá spálňa ohromuje podlahovými oknami, zatiaľ čo kúpeľňa bola už v roku 2017 modernizovaná.

Pre zvýšenie komfortu slúžia vlastná pivnica a určené vonkajšie parkovacie miesto. Sú k dispozícii aj spoločné práčovne a sušiarne. Iba v roku 2022 bola vymenená plynová kotolňa, ktorá sľubuje efektívne vykurovanie. Mesačný poplatok do spoločných fondov činí cca 200 €.

Zriedkavá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderné bývanie v dobrej lokalite! Dohodnite si teraz prehliadku a nechajte sa presvedčiť. Garáž za 4000 € – pevná cena.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v časti Haßlinghausen mesta Sprockhövel. Táto lokalita ponúka dobrú infraštruktúru, pretože verejná doprava (MHD) aj centrum obce sú dostupné pešo. V centru obce nájdete všetky obchody dennej potreby, lekárov, školy, materské školy a rôzne gastro ponuky.

Pre dochádzačov a cestovateľov je výborné dopravné spojenie: diaľnice A1, A43 a A46 sú autom dostupné za pár minút. Samotný byt disponuje južným balkónom s krásnym diaľkovým výhľadom.

Kúpeľňa bola modernizovaná v roku 2017 kompletne vrátane potrubia. V rámci toho bola aj kuchyňa novým dlaždicovaná a podlahy boli tam inštalované nové. Plynová kotolňa bola v roku 2022 vymenená.

Kuchyňa môže zostať. V súčasnosti je byt obývaný, odchod bude prípadom pri predaji alebo prenájme.