Predaj bytu 3+kk • 61 m² bez realitkyBochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Die kompletne zrenewovaný byt sa nachádza v 8-bytočnej budove – veľmi centrálne v južnej časti centra v obľúbenej štvrti Ehrenfeld. Celá budova bola zrekonštruovaná v roku 2025, boli obnovené všetky vodovodné, odpadové, ako aj teplovodné a kúrenárske potrubia. Aj elektroinštalácia bola zmodernizovaná, takže môžete dôverovať najmodernejšej bytovej infraštruktúre s centrálnou tepelnou čerpadlom, videodverovým systémom a optickým pripojením. Nové okná sú trojitokraylové a obývacia izba je vybavená priestranným, dvojkrídlovým balkónovým oknom, ktoré poskytuje veľa svetla a umožňuje vstup na južný balkón s výhľadom do veľmi tichej záhrady.

Všetko, čo potrebujete pre každodenné potreby, je dostupné pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rôzni lekári, obchody Rewe, autobus a vlak. Populárna štvrť Bermuda Triangle je tiež pešo dosiahnuteľná do 5 minút. Napriek tejto centrálnej polohe je budova v pokojnom prostredí – izby orientované do záhrady (obývacia a spálňa) nie sú priamo prístupné zo ulice, takže sa nepočúva žiadny dopravný hluk, ani ruch chodcov či iných zdrojov hluku z rušného centra mesta.

Pri rekonštrukcii bol byt udržiavaný v neutrálnom prevedení. Moderná kúpeľňa s vonkajším oknom a priestrannou sprchou je vybavená vysoko kvalitne – patrí sem osvetlené zrkadlo, veľká spodná skrinka pod umývadlom a stenové kúrenie pripojené na tepelné čerpadlo ako jeden z výrazných prvkov.

Všetky okná v byte sú trojitokraylové, množstvo zásuviek ponúka možnosti pre ďalšie úpravy. Strop v hale, ktorý poskytuje prístup do všetkých izieb, je vybavený modernými LED svetlami. Moderný stenový ohrievač v obývacej izbe dopĺňa celkový dojem.

V suteréne budovy je zariadená práčovňa, kde nájdu svoje miesto práčka aj sušička. Samozrejme, k bytu patrí aj uzamykateľná suterénna miestnosť.

Vďaka modernej technológii tepelného čerpadla, južnému orientovaniu obývacej a spálenskej časti a polohe v 1. poschodí možno očakávať veľmi nízke prevádzkové náklady.