Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es einen großen Balkon gibt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Zusätzlich existiert ein Sondernutzungsrecht für den Spitzboden.
Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Cityrandlage von Bochum-Wattenscheid. Der Standpunkt verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Einzugsbereich dieser Wohnlage. Es ist auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden. Durch die Nähe der Bundesautobahn A40 und der Bundesstraßen B226, B227 sind Nachbarstädte schnell zu erreichen. Nah gelegen befinden sich ebenfalls die Straßenbahnlinie der 302 und mehrere Bushaltestellen.

Při této atraktivní nemovitosti jde o byt v podkroví ve 3. patře, který je ihned k prodeji. Dva a půl přívětivých pokojů si můžete zařídit podle svého vkusu. Měsíční poplatek činí 250,00 €. Byt je obzvlášť atraktivní díky velkému balkonu. K dispozici je rovněž vestavěná kuchyně, parkovací stání pro vaše auto a sklep. Navíc existuje speciální právo užívání půdního prostoru.

Lokalita

Byt se nachází v klidné oblasti na okraji centra Bochum-Wattenscheid, která slibuje příjemnou infrastrukturu. Zařízení a obchody pro každodenní potřebu jsou v dosahu této obytné čtvrti. Je zde také dobré spojení jak autem, tak i veřejnou dopravou. Díky blízkosti dálnice A40 a státních cest B226 a B227 lze rychle dosáhnout sousedních měst. Nedaleko se nachází také tramvajová linka 302 a několik autobusových zastávek.

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o podkrovný byt na 3. poschodí, ktorý je kúpno okamžite k dispozícii. Dva a pol príjemných izieb si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Mesačný poplatok za domov predstavuje 250,00 €. Byt je obzvlášť atraktívny pre veľký balkón. Okrem toho máte k dispozícii aj vstavanú kuchyňu, parkovacie miesto pre vaše auto a pivničnú miestnosť. Navyše existuje špeciálne užívacie právo pre podkrovie.

Lokalita

Vlastnícky byt sa nachádza v pokojnej lokalite na okraji mesta Bochum-Wattenscheid. Táto poloha sľubuje príjemnú infraštruktúru. Zariadenia a obchody dennej potreby sa nachádzajú v dosahu tejto obytné oblasti. Je tu tiež dobré dopravné spojenie autom, ale aj verejnou dopravou. Vďaka blízkosti diaľnice A40 a cestných ciest B226 a B227 je možné rýchlo dosiahnuť susedné mestá. V blízkosti sa nachádza aj električná linka č. 302 a niekoľko autobusových zastávok.

Here is the English translation:

This attractive property is a top floor apartment on the 3rd floor that is available for sale immediately. The two and a half inviting rooms can be furnished according to your personal taste. The monthly homeowners’ fee is €250.00. The apartment becomes especially appealing thanks to the large balcony. In addition, a fitted kitchen, a parking space for your car, and a cellar are available. Additionally, there is a special right to use the attic.

Location

The condominium is situated in a quiet suburban area of Bochum-Wattenscheid. The location promises attractive infrastructure. Facilities and shops for everyday needs are within the catchment area of this residential location. There is also good connectivity by car as well as by public transport. Due to the proximity of the A40 motorway and the federal roads B226 and B227, neighboring cities can be reached quickly. Nearby, you will also find tram line 302 and several bus stops.

Predaj bytu 2-izbový 67 m², Schlachthofstr. 7, Bochum, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 373 € / m²

Dostupné od	3. 3. 2026
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	995925
Úžitková plocha	67 m²

Predaj bytu 2+kk • 67 m² bez realitkySchlachthofstr. 7 Bochum Wattenscheid Nordrhein-Westfalen 44866

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 5 minút pešo