Predaj domu • 277 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81377

Atraktívny viacrodinný dom v centrálnom umiestnení v Sendlingu.

Tento tropodlažný, príťažlivý viacrodinný dom pre 3 strany s oddelenou obchodnou jednotkou osloví svojím dobrým rozložením a vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Bol kompletně rekonštruovaný a zmodernizovaný v roku 2015. Nehnuteľnosť je okamžite na predaj. Vo viacrodinnom dome sa nachádzajú tri byty.

Budova postavená v roku 1942 je vykurovaná prostredníctvom ústredného kúrenia so solárnou termikou.

Obchodná jednotka aj viacrodinný dom majú plne podzemné podlažie.

Podzemie je možné využiť aj ako obytný priestor.

Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2015 a 2016:

- Drevené okná dvojskelné s maximálnou výškou až k podlažiu

- Celý vykurovací systém vrátane všetkých potrubí a radiátorov

- Kúpeľne a keramika

- Energetická obnova budovy – fasáda

- Energetická obnova budovy – strecha

- Celá elektroinštalácia domu obmenená

- Rekonštrukcia podkrovia na galériový byt/stúdio a celková rekonštrukcia

- Celkové náklady na rekonštrukciu presahujú 340 000 €

Všetky účty, doklady a preukazy sú k dispozícii.

Hlavné prednosti:

- Krásna záhrada s veľkou terasou z travertínu

- Podľa architektov je možné pozemok zastavieť plošou až do 180 m²

- Dve rôzne adresy pre dom a obchodnú jednotku

Pre prehliadku je potrebné predložiť dôkaz o bonite alebo finančné schválenie.

Prehliadky je možné dohodnúť kedykoľvek. Predaj prebieha priamo od majiteľa. ŽIADNA provízia.

Priamo pri Luise-Kieselbach-Platz

Veľmi rodinne prívetivé okolité prostredie je ideálne pre mladé rodiny. Materská škôlka, školy a všetky dôležité služby starostlivosti a nákupy, ako aj park, metro a autobusové zastávky, sú pešo dostupné v priebehu niekoľkých minút.