Predaj domu 7+1 • 192 m² bez realitkyPullach Pullach im Isartal Bayern 82049

Veľmi udržiavaný a solídne postavený dom (postavený v roku 1997) od súkromného vlastníka na predaj.

Jedná sa o južnú dvojdomovku v pokojnej lokalite a blízko centra obce, stanice S-Bahn a škôl.

Podlahy sú v predsieni a internej schodisku z prírodného granitu, v kuchyni, kúpeľni a hosťovskom WC dlaždené, pričom v obývačke a v hornom poschodí je položené masívne parketové drevo.

Dom disponuje pripojením na geotermálnu energiu.

Pre slnečnú ochranu na terase zabezpečuje elektronická markíza.

Podrobné informácie nájdete v expozícii priloženej ako PDF súbor.

Pullach je veľmi žiadané bývalé miesto na juhu Mníchova, obklopené zelenými plochami.

Lokalita ponúka veľmi vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít.

Vzdialenosť od škôl:

- Základná škola Pullach: 0,6 km

- Stredná škola Pullach: 0,5 km

- Gymnázium Pullach: 0,8 km

- Materská škola/škôlka: 150 m

Stanica S-Bahn je približne 500 m vzdialená.

Autobusová linka 270 prechádza obcou.

Vzdialenosť od centra obce je približne 600 m.

Dvojdomovka postavená v masívnej konštrukcii, podľa vlastného želania a plánu postavená v roku 1997.

Dom má orientáciu na východ, juh a západ a je vo veľmi udržiavanom stave.

Vonkajšie aj vnútorné steny boli novo natreté.

Suterén, prízemie, poschodie a podkrovie – obytná plocha 192 m², plus 66 m² plocha suterénu.

Krásna záhrada, čiastočne zastrešená terasa, veľká hobby miestnosť s denným svetlom a pripojením na krb, veľká dvojgaráž, slnečný a prevažne zastrešený balkón s novým zábradlím a obnovenou podlahou. Na balkón je možné vstúpiť zo dvoch spální v prvom poschodí.

Zrážková voda sa zhromažďuje v nádrži, ktorá je napájaná zo strechy garáže a je zabudovaná pod zemou.

Pripojenie na geotermálnu energiu je k dispozícii.

Kúpeľňa na podkroví je kompletná – vrátane omietkovacích prác – pripravená, je potrebné ju len dokončiť.

Všetky kuchynské prípojky sú na podkroví prítomné.

Elektrické rolety sú inštalované v obývacej izbe a spálňach.

Predzáhrada je ohraničená vysokokvalitným hliníkovým oplotením značky Brix.

Každé poschodie (vrátane suterénu) má pripojenie na keramický krb zabudovaný v dome.

Realitní makléri nie sú vítaní.