Predaj bytu 3+kk • 125 m² bez realitkyGraefestrasse 80 Berlin Kreuzberg Berlin 10967

Tento atraktívny byt sa nachádza vo výbornom stave. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží. Obrovský obytný priestor s otvorenou kuchyňou, ako aj spálňový blok so dvomi spálňami, šatníkom a kúpeľňou en suite, vás pozýva na voľnú tvorivosť a individuálne zariadenie. Plnohodnotnou modernizáciou sa zvýšila aj hodnota bývania. Obzvlášť vyniká balkón, na ktorom sa môžete nádherne odreagovať od každodennosti. K dispozícii je tiež pivnica.

Gaefestrasse bude v budúcnosti čiastočne bez automobilov, nachádzajúca sa v Kreuzbergu – centrálnom mestskom obvode Berlína. Táto štvrť je známa svojou živou atmosférou a multikultúrnou rozmanitosťou. Kreuzberg je a zostáva pestrou mestskou časťou s rôznymi životnými štýlmi a predstavami. To ju robí zaujímavou a príťažlivou pre mnohých. Tu nájdete pestrú ponuku krčiem, reštaurácií a bazárov. Obecný park Hasenheide, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti, tvorí zelené srdce štvrte. Aj kanál Landwehr je vzdialený len niekoľko minút chôdze od domu. V "Graefe-Kiez", najmä pozdĺž vodných plôch pri Planufers a Paul-Lincke-Ufers, sa nachádza množstvo kaviarní a reštaurácií, ktoré pozývajú k posedeniu. Nové berlínske centrum okolo Potsdamer Platz a Gendarmenmarkt je vzdialené len niekoľko kilometrov a je ľahko dostupné autobusom a metrom. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo nákupných možností.

Byt má hladko omietnuté steny s vysokými stropmi, tehlové múry a podlahy z masívneho dreva. Izolačné okná (miestami od podlahy až po strop) sú vyrobené z masívneho dreva. Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovými porcelánovými dlaždicami, ako aj armaturami a sanitárnym tovarom od nemeckých výrobcov. Tento byt je mimoriadne tichý, nachádza sa v zadnej časti budovy, ďaleko od pouličného hluku.

Byt bol v decembri 2025 opäť kompletne zrenovovaný a steny boli natreté moderným farebným konceptom od Farrow&Boll. Otvorená kuchyňa so vstavanými skriňami a spotrebičmi je zachovaná z predchádzajúceho stavu. Byt je okamžite pripravený na nastěhovanie a je ideálny pre páry alebo mladé rodiny. Obývacia izba by mohla byť rozdelená, čím by vznikla ďalšia miestnosť. V šatníku by sa mohla zariadiť sauna.