Predaj bytu 4+1 • 142 m² bez realitkyWaldowstrasse 9 Berlin Niederschönhausen Berlin 13156

Moderný maisonette byt so súkromnou záhradou v Berlíne-Pankow (Waldowstraße 9, 13156 Berlín) – Novostavba, pripravený na nastěhovanie

Objavte tento exkluzívny maisonette byt, ktorý sa nachádza na adrese Waldowstraße 9, 13156 Berlín (Pankow) – dokonalú kombináciu modernej architektúry, vysoko kvalitných povrchových úprav a pokojného, zelene obklopeného prostredia. Postavený v roku 2022, táto novostavba je teraz pripravená na prvé obývanie a ponúka rodinne prívetivé bývanie v jednej z najžiadanejších obytných štvrtí Berlína.

Prehľad nehnuteľnosti

Typ: Maisonette byt so súkromnou záhradou a samostatným vstupom

Stav: Úplne nový, určený pre prvé obývanie (dokončený)

Bývacia plocha: Priestranné usporiadanie naprieč viacerými podlažiami

Spálne: 3 svetlé a tiché spálne

Kúpeľne: 2 moderné plne vybavené kúpeľne + 1 návštevnická toaleta v prízemí

Ďalšie miestnosti: 2 veľké hobby miestnosti v nižšej úrovni (ideálne pre domácu kanceláriu, posilňovňu alebo ateliér)

Práčovňa/služobná miestnosť: Vyhradený priestor pre práčku a uskladnenie vecí

Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta

Vonkajší priestor: Súkromná záhrada a terasa s južnou orientáciou

Interiér a vybavenie

Tento maisonette byt je vybavený prémiovou drevenou parkietou, veľkými oknami s drevenými rámami a elektrickými exteriérovými žalúziami Warema, ktoré umožňujú reguláciu svetla a teploty. Interiérový dizajn spája moderný minimalizmus s prírodnými materiálmi, čím vytvára teplú a nadčasovú atmosféru. Otvorený obývací a jedálenský priestor sa plynule spája so súkromnou terasou a záhradou.

Lokalita – Berlín-Pankow

Nachádza sa v pokojnej štvrti Pankow, jednej z najzelenších a najrodinne prijateľnejších oblastí Berlína, pričom nehnuteľnosť ponúka nielen pokoj, ale aj pohodlie.

• V pešej vzdialenosti od škôl, materských škôl a miestnych obchodov

• Výborné spojenie verejnou dopravou do centra Berlína

• Blízko parkov, kaviarní a miestnych služieb

• Tichá bočná ulica s dospelými stromami a minimálnym dopravným ruchom

Táto lokalita dokonale vyvážuje mestský komfort s predmestským pokojom, čo ju robí výnimočnou voľbou pre rodiny aj profesionálov.

Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná

• Vzácna kombinácia kvality novostavby, súkromnej záhrady a rodinne prívetivého usporiadania

• Energeticky efektívna výstavba a moderné stavebné normy

• Flexibilné usporiadanie priestorov s multifunkčnými miestnosťami v nižšej úrovni

• Pripravený na nastěhovanie – nie je potrebná žiadna rekonštrukcia ani čakacia doba

Waldowstraße 9, 13156 Berlín, Pankow