
Predaj bytu 4+1 • 130 m² bez realitkySkalitzer Str. 45 Berlin Kreuzberg Berlin 10997
Neobyčajný starogardový byt spája historický charakter s mestskou atmosférou Kreuzbergu. Nachádza sa vo 4. poschodí budovy zapísanej ako pamiatka z roku 1862 a ponúka výhľad na Lausitzer Platz – postavený v čase, keď kvalita stavby bola myslená pre generácie. Práve táto hodnota je dodnes zjavná.
So zhruba 130 m² obytného priestoru poskytuje byt pôsobivý pocit miesta. Výšky stropov okolo 2,75 až 2,85 m, klasické berlínske dvojité okná a obnovené pôvodné drevené podlahy dodávajú jednotlivým miestnostiam ich nezameniteľný starostársky charakter.
Byt má momentálne štyri priestranné izby s možnosťou jednoduchého vytvorenia piatej – ideálnej ako detská izba, domáce pracovisko alebo izba pre hostí.
Pamiatkou chránený vnútorný dvor bol nedávno komplexne zrekonštruovaný a ponúka tichý, udržiavaný úkryt ďaleko od ruchu ulice.
Ďalej sú plánované alebo pripravované ďalšie opatrenia na zvýšenie hodnoty:
KOMPLETNÉ PREDELENIE PIVNICE: Momentálne je k dispozícii čerstvo zrekonštruovaná, priestranná pivnica s prírodnou podlahou, ktorá bude v budúcnosti novým spôsobom prerozdelená.
PLÁNOVANÝ VONKAJŠÍ VÝŤAH S BALKÓNMI: Opatrenie pripravené spoločenstvom majiteľov, ktoré výrazne zvyšuje komfort, prístupnosť a dlhodobú atraktivitu – najmä pre 4. poschodie.
UPOZORNENIE
Byt je najprv ponúkaný priamo od majiteľa a bez makléra na obdobie 4 týždňov. Záujemcovia tak majú možnosť kúpiť bez dodatočnej provízie a priamo nadviazať kontakt s majiteľom.
Po uplynutí týchto 4 týždňov bude predaj odovzdaný maklérovi. Táto ponuka je preto výslovne určená kupujúcim, ktorí chcú včas rozhodnúť a využiť výhody nákupu bez provízie.
Dopyty od maklérov nebudú zodpovedané.
Ponúkaný byt sa nachádza v berlínskom Kreuzbergu – živom a multikultúrnom mestskom štvrtci. Oblasť sa vyznačuje dobrou dostupnosťou verejnej dopravy, vrátane liniek metra U1/U3 (stanica Görlitzer Bahnhof) a autobusových liniek 140 a M29. Kreuzberg ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, ako sú parky, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia a rôzne možnosti nakupovania.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 130 m² |
| Dostupné od | 15. 7. 2016 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 994890 |
| Cena za jednotku | 5 462 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















