Predaj bytu 5+1 • 104 m² bez realitkyBerlin Mariendorf Berlin 12109

Moderné bývanie. Užívať si svetlo. Zabezpečiť budúcnosť.

Táto vysoko kvalitná, takmer nová bytová jednotka spája súčasnú architektúru, premyslené rozloženie priestorov a výbornú polohu v rámci bývania, ktoré nenechá nič na náhodu. Nachádza sa v dopravne upokojenej novej štvrti s jednotnou architektúrou, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálny domov.

Otvorný obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou tvorí srdce bytu. Priamy prístup na priestranný balkón s neobmedzeným výhľadom vytvára svetlý a vzdušný obytný priestor. Moderná zabudovaná kuchyňa je plne vybavená samostatne stojacím ostrovčekom a elegantne zapadá do otvoreného dispozície.

Byt má päť izieb, premyslené rozloženie priestorov a modernú kúpeľňu s veľkou sprchou a vaňou, ako aj samostatné hosťovské WC. Výťah, parkovacie miesto v podzemnej garáži, podlahové kúrenie, bezbariérovosť a veľmi dobrá energetická trieda podčiarkujú vysoký komfort bývania ako aj udržateľný prístup.

Okolie tiež zaujme: V štvrti sa nachádza supermarket, kaviareň, materská škôlka a ihrisko – všetko pohodlne dostupné pešo. Nedaleko ležiaci Britzer Garten pozýva na oddych len pár minút chôdze od bytu. Vynikajúce spojenie MHD so zastávkami priamo pred dverami zabezpečuje rýchle spojenie s berlínskym centrom, letiskom BER ako aj s najbližšími štátnymi a metropolitnými železničnými stanicami.

Tento byt ponúka moderné, komfortné a rodinne prívetivé bývanie v perspektívnej novej štvrti – v absolútne takmer novom stave, s vysokou kvalitou bývania a ideálnou infraštruktúrou. Poloha ponúka zriedkavú kombináciu pokojného zeleného prostredia a výnimočnej blízkosti centra – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne a zároveň rýchlo byť v samom berlínskom živote. Byt sa nachádza v modernom sídlisku „Hugos“ v Berlin-Mariendorfe, v bezprostrednej blízkosti Britzer Gartenu – ideálny pre oddych a voľný čas.

Autobusová zastávka cca 2 minúty pešo

Stanica metra Alt-Mariendorf (U6) cca 5 minút autobusom alebo bicyklom – rýchle spojenie s Friedrichstraße, Unter den Linden a Checkpoint Charlie

Diaľnice A100 a A113 sú dostupné v krátkom čase

Letisko BER cca 20 minút autom

Sami sídlisko je navrhnuté na modernú, rodinne orientovanú kvalitu života. Na jeho areáli sa nachádzajú supermarket Edeka, kaviareň, pekáreň a materská škôlka, čo zabezpečuje krátke vzdialenosti v každodennom živote. Ponuku dopĺňa detské ihrisko a plánovaná zóna oddychu s vodnými plochami.

Sociálna a lekárska infraštruktúra je tiež výborná: Lekárne, ordinácie, školy a ďalšie nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

• Úložisko pre bicykle

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Sprcha bez prahu so sprchovým kútom

• Videointercom

• Žalúzie

• Ochrana proti hmyzu – moskytiéry

• Plisované závesy

Moderná zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene a zaujme vysoko kvalitným vybavením: plne integrovaný umývačka riadu, rúra a elegantná varná doska BORA poskytujú najvyšší komfort a ideálne podmienky pre každodenné používanie.

Kúpa je pre kupujúceho bez provízie. Celková kúpna cena vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži je 725 000 EUR.