Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte vo Vašom modernom, prívetivom domove – ideálnom pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia dodatočný priestor pre pracovňu.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v centrálnej časti obce. Napriek blízkosti k infraštruktúre a výborným dopravným spojením tu zažijete príjemne pokojnú atmosféru bývania, zatiaľ čo možnosti nákupov, služby a voľnočasové aktivity sú pohodlne dostupné pešo.

Byt sa odovzdáva bez nájomných vzťahov a je tak vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie aj pre kapitálových investorov.

Poloha v centre Bischofsheimu presviedča o pokoji, udržiavanej lokalite a vynikajúcom napojení. Z domu sa vám počas niekoľkých minút podarí dosiahnuť rozsiahly mestský les – ideálny na prechádzky, behanie alebo cyklistiku. Zároveň profitujete z veľmi dobrej infraštruktúry, ktorá je pohodlne dostupná pešo.

Optimálne dopravné spojenie:

Rýchly prístup k pripojeniam A66 – Maintal‑Dörnigheim/Hochstadt a Maintal‑Bischofsheim. S regionálnym vlakom (RB 55) sa dostanete zo staníc Maintal West a Maintal Ost rýchlo do Frankfurtu Hbf, Frankfurt Ost, na letisko aj do Hanau. Okrem toho existujú autobusové linky s prepojením na frankfurtskú mestskú dráhu a regionálnym vlakom.

Rozmanitá ponuka voľnočasových a vzdelávacích aktivít:

V Maintale je k dispozícii množstvo škôl a materských škôl. Pre šport a oddych sú k dispozícii krytý aj vonkajší bazén, športové a gymnastické haly, tenisové kurty, možnosti jazdy na koni, rozsiahla sieť cyklotrás a turistických chodníkov, rybné jazerá a vodné športy na rieke Main. Občianske domy a hala Maintal dopĺňajú kultúrnu ponuku. Približne 460 ha veľký mestský les vás navyše láka k aktívnemu oddychu.

Byt zaujme veľkorysou, modernou dispozíciou a vysoko kvalitným vybavením:

Otvorený obývačkový/jedáleňsko-varný priestor s približne 35 m² ponúka veľa svetla a priamy prístup na balkón. Kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene.

Dve dobre rozvrhnuté spálne (cca 15 m² a 13 m²) ponúkajú dostatok priestoru pre veľkú posteľ a úložné riešenia. Obývacie a spálne sú vybavené elegantným parketom.

Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením disponuje vaňou, sprchou, umývadlom, WC a dokonca bidetou. Samostatné toalety pre hostí dopĺňajú komfortný pôdorys. Príjemná hala (cca 11 m²) a praktický úložný priestor poskytujú dodatočné miesto na uskladnenie vecí.

V suteréne je k dispozícii vlastné pivničné priestory, spoločná práčovňa a miesta na bicykle. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži – vrátane vlastnej wallbox stanice pre pohodlné nabíjanie elektromobilu.

Všetky časti – byt, pivnica aj podzemná garáž – sú bezbariérové cez široké vstupy a výťah.

Energetický preukaz je objednaný a momentálne sa pripravuje; energetické hodnoty budú doplnené v expozícii/inzeráte po jeho dokončení. Energetický preukaz bude k dispozícii najneskôr pri prehliadke.

Všetky uvedené informácie o byte pochádzajú od vlastníka. Napriek obchodnej starostlivosti za ne presnosť neprevezím zodpovednosť. Tlačové chyby, omyly a predčasný predaj si vyhradzujem. Odoslaním záujmu o objekt výslovne súhlasíte, že vás budeme kontaktovať prostredníctvom e-mailu, pošty alebo telefónu.

Platia naše obchodné podmienky, ktoré si môžete prezrieť na našej webovej stránke www.strack-immobilien.de

Impressum:

Dr. Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel.: 06130-5451710, E-mail: info(a)strack-immobilien.de, Web: http://www.strack-immobilien.de, DIČ: DE247438718, oprávnená osoba: pán Kurt Strack

Príslušný dozorný orgán pre činnosť podľa § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm

Informácie pre spotrebiteľov ohľadom alternatívneho riešenia sporov (čl. 14 (1) ODR-VO a § 36 VSBG): Internetová platforma Európskej únie pre online riešenie spotrebiteľských sporov (tzv. „OS Platforma“) je dostupná na nasledujúcom odkaze: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Nezúčastňujeme sa na riešení sporov pred spotrebiteľskými rozhodcami.