Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAnnastr.48, , Hesensko

Táto zmodernizovaná trojizbová prízemná bytosť je ideálna pre majiteľov, ktorí hľadajú neprovíznu a reálne financovateľnú nehnuteľnosť.

Vstavaná kuchyňa, parkovacie miesto, pivnica aj dodatočný úložný priestor sú už zahrnuté v kúpnej cene.

Byt sa nachádza v upravovanej obytné zástavbe a bol komplexne zmodernizovaný.

Elektrina, rozvody, podlahy, kúpeľňa a kuchyňa boli obnovené. Byt môžete nasťahovať bez ďalších investícií.

Rozloženie izieb je funkčné a vhodné na každodenné bývanie:

- Obývačka s prístupom na balkón

- Dve dobre usporiadané spálne

- Samostatná kuchyňa s modernou vstavanou kuchyňou

- Zmodernizovaná kúpeľňa

K bytu patrí navyše:

- Parkovacie miesto pre osobné auto

- Priestranná pivnica

- Dodatočný skladovací priestor v podkroví

Vybavenie

- Prízemie

- 3 izby

- Moderná vstavaná kuchyňa vrátane vybavenia

- Balkón

- Parkovacie miesto

- Pivnica + dodatočný úložný priestor

- Zmodernizovaná elektrina a rozvody

- Udržiavané spoločné vlastníctvo

- Bez provízie.

Aktuálne uvádzané domové poplatky obsahujú dočasne zvýšenú zálohu vyplývajúcu z predchádzajúceho obdobia spotreby. Pri bežnom vlastnom bývaní sa dá očakávať nižšie pravidelné zaťaženie. Detaily s radosťou vysvetlíme osobne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Langen, v žiadanej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokoja a centrálneho napojenia. Železničná stanica Langen so S-Bahn a regionálnymi spojmi do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu je vzdialená len niekoľko minút, a taktiež sú diaľnice A5 a A661 rýchlo dostupné, takže je výborné spojenie s celým regiónom Rhein-Main.

Obchodné príležitosti, supermarkety, pekárne a lekárne sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako materské školy, základné školy a zdravotná starostlivosť, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou najmä pre rodiny.

Pre voľný čas a oddych ponúkajú blízke zelené plochy, ihriská aj Langenské Waldsee, ktorý je v krátkej dojazdovej vzdialenosti obľúbeným výletným cieľom. Kaviarne, reštaurácie a pestrá ponuka športových a spoločenských aktivít navyše prispievajú k vysokej kvalite života.

Sama lokalita sa vyznačuje upraveným a priateľským obytným prostredím, charakterizovaným rodinnými domami, byty vo vlastníctve aj modernými rezidenčnými projektmi, čo vytvára príjemnú a zároveň centrálnu atmosféru obyvania.

Mesto Langen s viac ako 39 000 obyvateľmi leží len 13 km južne od Frankfurtu v okrese Offenbach. Výhodná poloha v srdci regiónu Rhein-Main a veľmi dobré dopravné spojenie na diaľnice A3, A5 a A661, ako aj na letisko vo Frankfurte, si získavajú veľkú obľubu.

Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, verejná doprava