Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyGräfelfinger Straße München Hadern Bayern 81375

Na predaj je čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v veľmi výhodnej lokalite v Mníchove-Hadern (Gräfelfinger Straße). Ide o pokojné, zelené obytné prostredie s zároveň špičkovou infraštruktúrou. Možnosti nákupu, reštaurácie a spojenie s centrom mesta sú optimálne. Byt je ideálny pre jednotlivcov, študentov, dochádzajúcich do práce alebo ako investícia do jednej z najžiadanejších lokalít Mníchova.

Rozloženie a vybavenie:

- svetlý obývací priestor s jedálenským kútom

- spálňa (prístupná cez obývaciu izbu)

- samostatná kuchyňa

- nové kvalitné kúpeľňa s podlahovou sprchou (vnútorná)

- pekný krytý južný balkon/loggia

- dom s výťahom – byt prístupný bez schodov!

- vlastný pivničný priestor

- spoločná miestnosť na sušenie a práčku v pivnici

Byt sa nachádza v tichej mestskej oblasti Mníchova-Hadern, charakterizovanej rodinnými domami a malými viacdomovými objektmi. Linka U6 (v dochádzateľnej vzdialenosti niekoľkých minút pešo) zabezpečuje rýchle, bezprestupové spojenie do centra mesta (Marienplatz cca 15 minút) a smerom na výskumné centrum Garching; doplnkovo premáva niekoľko autobusových liniek.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety/bioobchody, pekárne, kaviarne, reštaurácie/židlové záhrady aj ordinácie lekárov. Park Forstenrieder poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas a cez stredný okruh sú diaľnice A95/A96 dostupné za pár minút – ideálne smerom do regiónu Päť jazier, Starnbergské jazero a Alpy.

Rekonštrukcia/vybavenie (nové):

- jednotná nové parketové podlahy z masívneho dreva

- nové vodovodné prípojky v kúpeľni a kuchyni

- nové kúpeľňa s ohrievačom na uteráky a prípojkou pre práčku

- steny omietnuté a čerstvo natreté

- voliteľne: široké individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži, uzamykateľné (nie duplex!) > na požiadanie je možné dokúpiť za 20 000 €

Bez provízie priamo od majiteľa!