Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyWerinherstr. 28 München Obergiesing Bayern 81541
Nový
Werinherstr. 28 München Obergiesing Bayern 81541MHD 4 minúty pešoCena480 000 €
Preložené AI
Táto príťažlivá 2-izbová bytosť predstavuje slnečné bývanie v obľúbenom Obergiesingu. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu na tichej lokalite v blízkosti stanice metra Silberhornstraße.
Kuchyňa je vybavená krásnou zabudovanou kuchynskou linkou. V roku 2012 bol byt kompletne zrekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, nový plynový kotol), zariadený nábytkom a odvtedy bol prenajímaný zariadený, nedávno za cenu 1.750 € mesačne vrátane všetkých poplatkov. Nájomca nedávno odstúpil, takže byt môže byť využitý aj na vlastné bývanie.
Budova nemá žiadny nedokončený stav opráv ani nie sú známe žiadne mimoriadne príspevky na údržbu.
Majetok bol postavený v roku 1958 na pozemku s rozlohou 589 m² v konvenčnej, masívnej stavbe a je spravovaný spolu so susedným majetkom skúsenou správcovskou firmou.
Verejná doprava je veľmi dobrá, keďže stanica metra (U2, H-Silberhornstraße), odkiaľ sa za pár minút dostanete k Sendlinger Tor, je vzdialená len 100 m. K rieke Isar sa dá dostať na bicykli za pár minút. Do centra Giesingu (Tegernseer Landstraße) je to 10 minút pešo. V bezprostrednom okolí nájdete všetky obchody bežnej dennej potreby.
Parkovanie priamo pred budovou je možné s opravnením pre obyvateľov.
Všetok nábytok vrátane zabudovanej kuchynskej linky je zahrnutý v kúpnej cene, takže kupujúci môže byt okamžite znovu prenajímať.
Pri väčšom záujme je k dispozícii podrobný informačný balík.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 992667 |
| Úžitková plocha | 58 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 8 276 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSilberhornstraße
🚶 297 m (4 min)
PoštaPost-Filiale 90
🚶 293 m (4 min)
ObchodPENNY
🚶 155 m (2 min)
BankaStadtsparkasse München – BeratungsCenter Giesing
🚶 234 m (3 min)
ReštauráciaDer Dantler
🚶 137 m (2 min)
LekáreňWalter-Apotheke
🚶 296 m (4 min)
ŠkolaGrundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30
🚶 143 m (2 min)
Materská školaStädtischer Kindergarten
🚶 171 m (2 min)
ŠportoviskoSpVgg 1906 Haidhausen
🚶 361 m (4 min)
Ihrisko
🚶 221 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena480 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.