Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyHaar Haar Bayern 85540

Vitajte v tejto modernej 3-izbovej mezaníetke z roku 2019, ktorá na približne 110 m² obytného priestoru rozloženom na dvoch podlažiach ponúka jedinečný pocit z bývania. Svetlom naplnené miestnosti, vysoko kvalitné vybavenie a premyslený pôdorys robia z tohto bytu výnimočný domov.

Na prízemí vás čaká priestranná obývacia a jedálenská miestnosť, elegantná kúpeľňa s vaňou a flexibilne využiteľná izba, ktorá je momentálne zariadená ako pracovňa. Moderná zabudovaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi je už zahrnutá a harmonicky zapadá do otvoreného konceptu priestoru. Vďaka chytrému usporiadaniu ponúka toto podlažie rôzne možnosti zariadenia bez obmedzení spôsobených šikmými strešnými konštrukciami.

Na horné poschodie sa dostanete buď vnútorným schodiskom, alebo samostatným vchodom zo schodiska. Tam nájdete príjemnú izbu pre hostí alebo obývaciu izbu, malé štúdio a vlastnú modernú sprchovaciu miestnosť – ideálne pre individuálne bývanie, home office, alebo ako útočisko, napríklad pre spolubývajúcich.

Pre rovnomerné a príjemné teplo vo všetkých miestnostiach sa stará podlahové kúrenie, ktoré funguje vďaka efektívnemu diaľkovému teplovodnému systému. Výnimočným prvkom je slnečná loggia so smerom na juhovýchod, ktorá vás láka stráviť príjemné chvíle vonku – aj v zime si tu môžete vychutnať slnko.

Táto mezaníetka spája moderný dizajn, vysoko kvalitné vybavenie a flexibilné možnosti využitia do exkluzívneho bývania v perfektnom stave. Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma alebo ju využite na prenájom – je to skvelá príležitosť aj pre investorov!

Kúpna cena nehnuteľnosti je 849 000 €. K tomu patria aj dve parkovacie miesta, každé za 20 000 €. Celková kúpna cena tak vychádza nasledovne: kúpna cena 849 000 € + 20 000 € za jedno parkovacie miesto + 20 000 € za druhé parkovacie miesto = 889 000 €.

Súkromný predaj bez poplatkov pre kupujúceho.

Viac obrázkov na požiadanie, online prehliadky sú možné.

Informácie boli poskytnuté na základe najlepších dostupných poznatkov získaných od vlastníka. Zodpovednosť za ich správnosť a úplnosť je vylúčená.

Vybavenie:

• Masívne parkety zo solídneho masívneho dreva vo všetkých obytných izbách a spálňach

• Kúpeľňa s uterákovým radiátorom a vaňou

• Sprchovňa s bezprahovou sprchou

• Podlahové až po výšku okien s trojsklom

• Loggia s otvárateľnými sklenenými prvkami (sklo s protihlukovou úpravou)

• Bezbariérový prístup s výťahom od podzemného parkoviska až po byt

• Optické vlákna

• Videodomofón