Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyMünchen Oberföhring Bayern 81925

Táto moderná a štýlová trojizbová bytosť vás očakáva s harmonickou zmesou komfortu, štýlu a luxusu.

Otvorná obývacia kuchyňa vás pozýva k vareniu a spoločenským stretnutiam, pričom veľké okná zaplavujú obývaciu izbu prirodzeným svetlom a ponúkajú nádherný výhľad na okolie.

Priestranná spálňa predstavuje oázu pokoja po náročnom dni a umožní vám uvoľniť sa a oddýchnuť si.

Moderná kúpeľňa so svojimi kvalitnými armaturami a štýlovým zariadením sľubuje pravé chvíle pohody.

Tretia izba ponúka rôzne možnosti využitia: môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo prípadne dokonca ako druhá spálňa, ktorú zariadite úplne podľa svojho vkusu.

Raj pri brehu rieky Isar!

Bogenhausen, charakteristický pôvabnými historickými budovami a elegantnými obytnými domami, ponúka jedinečnú kombináciu mestskej elegancie a prírodnej krásy.

Čím je táto štvrť zvlášť príťažlivá, je bezprostredná blízkosť rieky Isar, jednej z najmalebnejších riek v regióne. Tu môžu obyvatelia nielen vychutnávať pokojnú atmosféru a zelené okolie, ale aj objavovať množstvo rekreačných možností pozdĺž brehu – či už pri príjemnej prechádzke, jazde na bicykli popri promenáde, alebo pri pikniku v tieni stromov či v legendárnej pivnici St.Emmeran. Ak túžite po výnimočnej kvalite, nájdete vo Freysinger Hof exkluzívnu reštauráciu, ktorá skvele a priateľsky zariadi menšie aj väčšie rodinné oslavy.

So svojimi idylickými krajinami a zároveň výborným spojením s centrom mesta ponúka obytná štvrť Bogenhausen jedinečnú kvalitu života pre mladých aj starších.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodných príležitostí, reštaurácií a kaviarní, ktoré dokonale dopĺňajú váš životný štýl.

Aj o vzdelanie a starostlivosť o vaše deti je postarené – školy, materské školy a jasle sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

V tejto bytovej jednotke sú vyrobené na mieru stolárske skrine prispôsobené stenám, čo zabezpečuje optimálne využitie priestoru.

Obzvlášť vyniká vysoko kvalitný dizajnový "2wei Raum Wunder", ktorý pomocou hydrauliky jemne vysúva integrovanú ležiaciu plochu 190 m x 200 m.

Potom samozrejme patria medzi vybavenie aj kúpeľňové ohrievače na uteráky v hosťovskej kúpeľni, podhľadané stropy pre downlighty v kúpeľni aj hosťovskej kúpeľni, zásuvkový prípoj na balkóne, vstupné dvere bytu vybavené prémiovou zvukovou izoláciou, jedinečná špeciálna dizajnová vstavaná kuchyňa vrátane LED osvetlenia, luxusné a extravagantné vybavenie kúpeľne a hosťovského WC, plastové okná s trojsklovou tepelnou izoláciou vo všetkých miestnostiach, kľučkové prvky zo ľahkého kovu alebo nerezovej ocele, ako aj vstupné dvere do schodiska s kvalitným plastickým povlakom a dverovým šošovkou.

Vyspelá dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC/sprche, hale a chodbe je položená na plávajúcom estri, rovnako ako v obývacej izbe, spálni, detskej izbe či pracovnej izbe.

Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi, osvetlenie spoločných priestorov, schodísk a chodieb pripojené k prepínačom, dotykovým spínačom alebo pohybovým senzorom, čiastočne s časovačmi.

V predsieni sa nachádza videodverový systém s čiernobielym monitorom, vrátane elektrického otvárača dverí.

Vo veľkej kúpeľni je ku podlahovému kúreniu inštalovaný ohrievač uterákov, rovnako ako v hosťovskej kúpeľni.

Aj tam je podhľadaný strop pre downlighty, v oboch kúpeľniach.

Zásuvkový prípoj na balkóne bol rozšírený, aby umožnil rôzne možnosti osvetlenia alebo pripojenia.

Vstupné dvere bytu sú vybavené najlepšou zvukovou izoláciou.

Jedinečná špeciálna dizajnová vstavaná kuchyňa vrátane LED osvetlenia – samozrejme so Schott indukčnou Ceran doskou, digestorom, mrazničkou, sporákom s ventiláciou a grilom, Siemens umývačkou riadu, Siemens WS, rohovými skrinkami s vysúvateľnými priehradkami na nádoby, luxusné a extravagantné vybavenie kúpeľne a hosťovského WC – a plastové okná s trojsklovou tepelnou izoláciou vo všetkých miestnostiach.

Exkluzívne a presne podľa rozmerov stien prispôsobené vstavané skrine využívajú každý centimeter na optimalizáciu užívanej plochy.

Dizajnové kľučky na vstavaných skriniach v hale, spálni, kancelárii alebo detskej izbe sú vyrobené z ľahkého kovu alebo nerezovej ocele.

Vstupné dvere do schodiska sú opatrené kvalitným plastickým povlakom a dverovým šošovkou.

Podlahové dlaždice v kuchyni, kúpeľni, WC/sprche, hale a chodbe sú položené na plávajúcom estri.