Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. (auf dem Bild links
im Hintergrund)
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein
Wohn- Esszimmer mit Loggia, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer,
ein Duschbad sowie ein ansprechender Flur mit praktischer Abstellkammer.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit einem tollen Ausblick
auf das Parkähnliche Gelände.
Die Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen
Alltagsgegenstände.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und einen Trockenraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum
und einen Trockenraum. Für die Fahrräder gibt es ebenfalls Platz im Keller.
Über einen Aufzug ist diese Wohnung bequem erreichbar und ist im Ganzen
barrierefrei.

Tento slunný 3-pokojový byt se nachází ve 4. patře udržovaného vícegeneračního domu o celkem 8 patrech. (na obrázku vlevo v pozadí)  
Byt vyniká promyšleným uspořádáním místností: obývací-jídelnou s lodžií, prostornou kuchyní, dvěma ložnicemi, koupelnou se sprchovým koutem a působivým koridorem s praktickou úložnou místností.  
Zvláště stojí za zmínku slunná lodžie s úžasným výhledem na parkově upravený areál.  
Úložná místnost a šatna poskytují dodatečný prostor pro všechny důležité každodenní věci.  
V suterénu se nachází prádelna a sušárna.  
K bytu patří také sklepní kóje a společná prádelna se sušárnou. Pro kola je rovněž k dispozici místo v suterénu.  
Díky výtahu je tento byt pohodlně dostupný a je celkově bezbariérový.

Táto slnečná 3-izbová bytosť sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s celkovo 8 poschodiami. (na obrázku vľavo v pozadí)
Byt zaujme premysleným usporiadaním miestností: obytná jedáleň spojená s obývacou izbou a loggiou, priestranná kuchyňa, dve spálne, sprchovňa a príjemný predchod s praktickou úložnou miestnosťou.
Obzvlášť vyniká slnečná loggia s krásnym výhľadom na parkovo podobný areál.
Úložná miestnosť a šatník poskytujú dodatočný úložný priestor pre všetky dôležité každodenné veci.
V suteréne sa nachádza práčovňa a sušiareň.
K bytu patrí aj suterénna lokalita, rovnako ako spoločná práčovňa a sušiareň. Pre bicykle je v suteréne vždy dostatok miesta.
Tento byt je pohodlne dostupný výťahom a je celkovo bezbariérový.

This sunny 3-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained multi-family house with a total of 8 floors (in the image, in the background on the left). The apartment impresses with its thoughtful layout: a living-dining room with a loggia, a spacious kitchen, two bedrooms, a shower room, as well as an attractive hallway with a practical storage room. Particularly noteworthy is the sunny loggia with a great view of the park-like grounds. The storage room and a cloakroom provide additional storage space for all the essential everyday items. In the basement, there is a laundry room and a drying room. The apartment also includes a basement compartment as well as a communal laundry room and drying room. There is also space in the basement for bicycles. An elevator provides convenient access to this apartment, which is completely barrier-free.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 8
Úžitková plocha	80 m²

Dostupné od	11. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	989280
Cena za jednotku	7 375 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyGelbhof Strasse 5 München Großhadern Hadern Bayern 81375

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo